Villetta a schiera

Scopri questa splendida villetta a schiera ad Alghero, situata nella rinomata e tranquilla zona residenziale de La Cunetta, in Via Mauro Manca. La posizione è ideale per la vita quotidiana: avrai tutti i servizi essenziali a portata di mano, inclusi supermercati, bar, farmacie e scuole, e la fermata dell'autobus a soli due minuti a piedi. Potrai raggiungere il suggestivo centro storico in meno di 20 minuti a piedi e le spiagge in pochi minuti. La zona è inoltre arricchita da parchi e aree verdi, perfette per momenti di relax.

Un Design Moderno e Comfort Elevato
Costruita nel 1996 e costantemente ristrutturata e migliorata negli anni, questa villetta sfoggia un design moderno con un distintivo tocco mediterraneo, ben visibile anche nell'area piscina. L'esposizione Nord-Sud garantisce una luminosità eccezionale e sole per l'intera giornata in ogni ambiente.

Spazi Interni ed Esterni Esclusivi
Al piano terra, ti accoglie un ampio e luminosissimo open space di circa 55 mq, che integra una comoda zona pranzo e un accogliente soggiorno, con altezze di 2,80 m che esaltano la sensazione di spaziosità. A questo livello è presente un bagno completo con doccia. Dal soggiorno, una pratica porta finestra conduce a un magnifico cortile esterno di 100 mq, dove spicca una splendida piscina interrata ad uso esclusivo di 4,40m x 8,80m (con profondità variabile da 1,10m a 2,00m), oasi di relax nelle giornate estive. L'area esterna include un angolo relax con divanetti sotto un pergolato, un locale tecnico e una doccia esterna. È possibile valutare l'installazione di una pergola bioclimatica sulla piscina per maggiore privacy.

Un ampio garage piastrellato di 33 mq, con accesso da Via De Gasperi tramite serranda elettrica e passo carrabile, offre spazio per un veicolo e biciclette, collegandosi direttamente al cortile interno per massima praticità.

Il piano seminterrato, anch'esso di circa 55 mq con altezze di 2,40 m, ospita una seconda zona giorno dall'atmosfera moderna e accogliente, completa di camino. Qui troverai anche una cucina completamente attrezzata e funzionale e una zona lavanderia separata con sgabuzzino, ideale per molteplici usi.

Le Camere e le Finiture di Prestigio
Il primo piano dispone di tre camere da letto matrimoniali (di diverse dimensioni), una delle quali con balcone privato, e un bagno completo e finestrato. Al secondo e ultimo piano si trovano altre due camere da letto matrimoniali, un disimpegno e un ulteriore bagno completo e finestrato, oltre a due terrazze private che offrono ulteriori spazi esterni.

La proprietà vanta infissi in legno e persiane in alluminio, garantendo eccellente isolamento. L'elegante parquet è presente in tutte le stanze (escluso il seminterrato), donando calore e raffinatezza. Il comfort è assicurato da condizionatori in tutte le stanze (con pompa di calore), riscaldamento autonomo a gas, pannelli solari per acqua calda, una cisterna dell'acqua e un bombolone del gas interrato.

Questa villetta è in perfette condizioni, pronta per essere abitata. Rappresenta la soluzione ideale come residenza principale per una famiglia e un ottimo investimento per la messa a reddito, data la sua posizione privilegiata e le sue dotazioni di pregio.

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