Villa

Falconara Marittima, in posizione panoramica zona di Barcaglione proponiamo splendida villa abbinata ad un solo lato costruita ne 2019 e immersa in un contesto mozzafiato con vista sul mare e sulle colline marchigiane.
La villa è impreziosita da un curatissimo giardino su tre lati, che garantisce un ambiente riservato e tranquillo ed è composta da due appartamenti che si compongono come segue:
° appartamento 1 al piano terra composto da soggiorno con cucina a vista, che si apre su una terrazza incantevole con vista che spazia dal Monte San Vicino ai Monti Sibillini, due camere da letto con soppalco, una camera matrimoniale e due bagni; completa il tutto un meraviglioso giardino con vista sul golfo di Ancona.
° appartamento 2 al primo piano diviso su due livelli, è composto da un soggiorno con doppio balcone uno dei quali offre una vista mare spettacolare, due camere da letto e e due bagni.

Entrambi gli appartamenti sono stati realizzati con materiali di pregio e rifiniture di alta qualità. Vi È la possibilità di acquistare a parte una spaziosa taverna al piano interrato, ideale come pertinenza delle abitazioni o trasformabile in un ulteriore appartamento.

Caratteristiche tecniche e di efficienza: impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli solari termici con accumulo di acqua calda, tetto in legno ventilato e rivestimento esterno in mattone faccia vista. La proprietà è classificata in classe energetica A4 Epgl,ren 21.46 kwh/m2 anno, la classe più alta prevista dalla normativa italiana, garantendo un livello di efficienza energetica molto elevato, bassi consumi e un impatto ambientale ridotto.

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