Appartamento

Nel cuore di Merano, città incastonata tra le montagne dell’Alto Adige e conosciuta per il suo clima mite, i suoi giardini fioriti e l’architettura mitteleuropea, proponiamo in vendita una residenza raffinata che unisce l'eleganza delle finiture a un contesto abitativo di rara qualità.

La posizione strategica dell’immobile rappresenta un valore aggiunto quotidiano: ci troviamo infatti nelle immediate vicinanze del centro storico, a pochi passi da tutto ciò che serve — negozi, ristoranti, caffetterie, aree verdi e servizi — ma in una zona tranquilla e silenziosa, che regala il piacere di vivere Merano nel suo lato più autentico e rilassato. Il connubio perfetto tra comodità urbana e serenità residenziale.

Situato in un elegante edificio signorile con giardino ornamentale, questo bilocale di 75 mq al piano rialzato, con soffitti alti oltre i 3m, è stato completamente ristrutturato con finiture di alta gamma e arredi su misura, pensati per valorizzare ogni ambiente con funzionalità e stile.

L’ingresso conduce a un’ampia zona giorno di oltre 50 metri quadri con cucina a vista, un ambiente luminoso, con quattro porte finestre, che si apre su due lunghi balconi affacciati sul verde. Dalla zona notte, dotata di cabina armadio finestrata, si accede al bagno con vista sulle montagne e walk-in shower rifinito con materiali di pregio che donano un’atmosfera sofisticata e allo stesso tempo funzionale. Ogni dettaglio è stato studiato con cura per offrire comfort ed estetica: illuminazione LED incassata, impianto TV centralizzato e armadiature integrate.

In più, vi è la possibilità di ricavare un'ulteriore cameretta o studio con porta finestra, senza compromettere l’equilibrio degli spazi.

Caratteristiche principali:

Pavimento in cemento in tutti gli ambienti

Infissi in PVC con doppi vetri e tapparelle elettriche

Porta blindata

Impianto d’allarme

Impianto TV centralizzato

Riscaldamento centralizzato a pavimento

Cantina di pertinenza

Ascensore nello stabile

Spese condominiali: circa € 250/mese

La richiesta per l’immobile è di € 425.000.

Box auto disponibile a parte (€ 37.000)

Merano non è solo una città, ma uno stile di vita: passeggiate lungo il Passirio, trattorie eleganti, centri termali rinomati e un’atmosfera che fonde il fascino alpino con l’eleganza italiana. Questa dimora è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo e raffinato, immerso nella bellezza.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita inviare una mail di richiesta all'indirizzo: info@immobiliare-delcorso.it