Appartamento in vendita a Merano, 120 mq

Spazi generosi, comfort e verde a pochi passi dalle Passeggiate.
A soli cinque minuti a piedi dalla Passeggiata Lungo Passirio, proponiamo un ampio quadrilocale che coniuga ambienti spaziosi, comfort abitativo e la piacevolezza di vivere a pochi passi dal verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il centro città.
L'appartamento, che si trova al secondo piano di un edificio costruito negli anni 80 e dotato di ascensore, gode di una doppia esposizione a sud-est e nord-ovest e offre una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente, con tre camere da letto, due bagni, di cui uno finestrato, e una generosa zona giorno con cucina.
Un grazioso terrazzino regala uno spazio all'aperto dove concedersi un momento di relax, sorseggiare un caffè o leggere un buon libro.
L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di ammodernamento nel corso degli anni: nel 2006 sono stati completamente rifatti l'impianto elettrico e i bagni, compresi gli impianti idraulici; nel 2020 è stata sostituita la caldaia autonoma a gas, mentre nel 2023 sono stati installati nuovi serramenti esterni con triplo vetro e tapparelle motorizzate, contribuendo a migliorare l'isolamento termico e l'efficienza energetica dell'abitazione.
A completare la proprietà, un garage di dimensioni particolarmente generose, quasi doppio (in vendita), oltre a un'ampia disponibilità di posti auto condominiali.
La zona è dotata di un bellissimo parco verde, ideale per le famiglie o semplicemente per trascorrere del tempo all'aperto, ed è perfettamente collegata al centro da una pista ciclabile che passa a pochi metri da casa.