Appartamento in vendita a Parma - Viale Mentana, 23, 129 mq

FINALMENTE UNO SPLENDIDO OGGETTO DALLE MILLE POTENZIALITA' IN CLASSE ENERGETICA "B" IN PALAZZINA DI SOLI 6 CONDOMINI CON POSTO AUTO E GARAGE PER OGNI APPARTAMENTO -GIARDINO CONDOMINIALE PALAZZO RISTRUTTURATO CON SUPERBONUS 110 %(CAPPOTTO, CALDAIA WEISSMAN, coibentazione solai e locali lavanderia) Bonus Facciata 90%(BALCONI TERRAZZI,TENDONI,PORTA INGRESSO,VETRATA)
TRILOCALE AMPIO CON POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE CON MINIMO INTERVENTO IN QUADRILOCALE CON DOPPI SERVIZI ESPOSTO SU TRE LATI A UN PASSO DA BARRIERA REPUBBLICA. Esposizione principale est e ovest-Soffitti 3.10 m che consentono controsoffittatura e vari giochi di design e luci- L'immobile è dotato di ben tre balconi.
SE AMI IL CENTRO E DA TEMPO VORRESTI UNA CASA FUNZIONALE ALLE ESIGENZE DELLA TUA FAMIGLIA A PREZZI NON COSI' PROIBITIVI DEL CENTRO, QUESTA E' LA TUA CASA! POTRAI SCEGLIERE SE UTILIZZARE L'AUTO, LA BICICLETTA O SEMPLICEMENTE ANDARE A PIEDI
In zona servitissima in prossimità della fermata dell'autobus,fuori dalla ztl, del centro a due passi da barriera Repubblica, da Piazza Garibaldi dall'Istituto San Benedetto,e numerosi servizi dispone come sempre,in forma esclusiva, di ampio appartamento con garage e posto auto,Cantina, ampia soffitta situata i corrispondenza delle due camere e parte del bagno.

COMPOSIZIONE.Abitazione mq 123- Ingresso, ampia cucina con finestra e porta finestra che da sul balcone, salone ampissimo con due porte finestre che danno sul balcone, disimpegno, spazio per armadio a muro, ampio bagno,2 ampie camere matrimoniali con parquet di cui una con due finestre.
Soffitta di mq 52 con pavimeto coibentato che ha permesso di isolare i sofffitti dell'appartamento.Cantina 17 mq-con soffitto coibentatoGarage -Posto auto.CORTILE CHIUSO IDEALE PER CHI HA BIMBI E ANIMALI
La ripartizione dei vani è ottima. Il vicinato è ottimo e l'ambiente che si respira nel condominio è famigliare. Esempio: l'utilizzo del giardino condominiale, con permesso dei condomini, offre possibilità di organizzare piccole festine per i bimbi nel giardino.
Guardando la planimetria potete evincere con quale facilità è possibile creare la terza camera utilizzando metà del soggiorno e il secondo bagno con finestra restringendo appena la cucina ampia che ha due puntili luce -
Split caldo-freddo in ogni stanza, impianto Daikin. 4 split caldo freddo per climatizzazione-Termosifoni in acciaio recenti. Riscaldamento con termovalvole.Impianto elettrico a norma per l'epoca di ritrutturazione.
Per ulteriori info wzp per conoscerci meglio visita