Villa

**SANTA MARGHERITA VILLA Vendita in Palazzina Ristrutturata in Posizione Ideale**

Scopri questa splendida palazzina completamente ristrutturata, situata in una zona tranquilla e ben servita, a soli 6 minuti a piedi dal centro. Con una struttura solida, i muri portanti in pietra di circa 40 cm garantiscono un'ottima stabilità e isolamento. Sviluppata su tre piani, l'immobile offre un ingresso indipendente con passo carrabile, rendendo l'accesso comodo e pratico.

Al piano terra, trovi un ampio salone/camera, una dispensa, un bagno e un dehors di circa 30 mq, perfetto per goderti momenti di relax all'aperto. La grande cantina di circa 35 mq è trasformabile in un monolocale, offrendo ulteriori opportunità di utilizzo. Al primo piano, un luminoso salone, una camera da letto, un bagno, una cucina e una cabina armadio completano la proposta. Non dimenticare il secondo dehors di circa 35 mq, ideale per cene estive.

La palazzina è perfetta per essere utilizzata come villa plurifamiliare o come investimento per una casa vacanza. Con 200 m² commerciali e 185 m² calpestabili, offre ampi spazi per ogni esigenza. Il riscaldamento è autonomo a gas naturale, mentre l'orientamento a sud assicura luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa nuova, con tutte le comodità moderne e un'atmosfera storica. Contattaci per maggiori informazioni!