Appartamento in vendita a Genova - Via Barabini di Teglia, 50 mq

Appartamento in Vendita - Occasione Imperdibile nel Cuore della Città

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare: un affascinante appartamento di 55 m² commerciali (50 m² calpestabili) situato al piano rialzato di un esclusivo blocco residenziale staccato e indipendente. Questa gemma rara rappresenta un'occasione unica con un prezzo stracciato che non troverai facilmente sul mercato.

L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. Composto da 3 locali e 1 bagno, lo spazio è intelligentemente organizzato con ingresso diretto sul living, soggiorno con angolo cucina integrato e una confortevole camera da letto. La distribuzione degli ambienti garantisce praticità e luminosità naturale grazie all'orientamento Nord-Est.

Le caratteristiche tecniche sono particolarmente interessanti: il tetto è stato recentemente impermeabilizzato, le facciate si trovano in buono stato e il riscaldamento autonomo è dotato di una nuovissima caldaia Daikin di ultimissima generazione. Le spese condominiali ordinarie sono irrisorie, garantendo una gestione economica dell'immobile.

La posizione strategica rappresenta un valore aggiunto significativo: l'appartamento si trova in una zona appartata e silenziosa, a soli 10 metri dalla fermata dell'autobus e con facilissimo accesso ai parcheggi. Nelle immediate vicinanze troverai due supermercati, rendendo la spesa quotidiana estremamente comoda.

Costruito nel 1930, questo appartamento conserva il fascino storico pur essendo stato mantenuto in perfette condizioni. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione di investimento immobiliare a un prezzo vantaggioso!