137.999 €

Descrizione

Ubicata strategicamente nel centro di Orciano, proponiamo in vendita un'interessante soluzione cielo terra abbinata ai lati e dotata di giardino privato.
La casa è disposta su 4 livelli e ospita al suo interno 2 appartamenti che all'occorrenza possono essere trasformati in un'unica grande abitazione.
L'immobile con ingresso indipendente ha una superficie di circa 200mq .
Il piano terra è composto da un appartamento con annesso locale commerciale da cui si accede sia allo scantinato sia al primo piano.
Lo scantinato dispone di lavatoio e garage da cui si accede dal giardino privato tramite una rampa.
Il primo piano è suddiviso da cucina abitabile con balcone che si affaccia sulle colline circostanti e su Mondavio, 2 camere da letto di cui una con balcone, bagno e ripostiglio.
Dal primo piano mediante una botola si accede alla mansarda abitabile molto duttile.
Questa villetta unica nel suo genere offre un potenziale enorme sia come residenza privata che come investimento per realizzare almeno 2 unità da mettere a reddito.
Ubicata proprio nel centro di Orciano, la proprietà si trova in una delle zone più ambite di Terre Roveresche , caratterizzata dalla presenza di case a schiera della stessa tipologia e da villini singoli, in cui sono concentrati i principali servizi cittadini.
Classe energetica E
Le visite saranno effettuate ogni martedì del mese previo appuntamento al sig. Andrea Marchese 3383055267

Caratteristiche

Piano 4°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Caminetto Mansarda Taverna Porta blindata Esposizione interna Balcone Impianto tv con parabola satellitare Arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno