Appartamento

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA LEOPARDI
RIF. L671- 095 2163077

PERFETTO PER CHI
- E’ in cerca di soluzioni dalle ampie metrature
- Desidera ambienti da reinventare
- Sogna terrazzi da vivere
- Vorrebbe una soluzione su due livelli e divisibile
- Preferisce vivere in una zona centrale

1) AMPIE E LUMINOSE ZONE GIORNO
La comoda metratura di cui dispone l’immobile ti permetterà di vivere in maniera confortevole tutti i tuoi momenti in casa. L’ampio e luminoso salone d’ingresso, regala una straordinaria atmosfera di accoglienza e consentirà di ricevere comodamente tutti i tuoi ospiti, durante piacevoli serate di convivialità insieme o di riunire tutti i tuoi cari, per trascorrere rilassanti momenti di condivisione in totale comfort. La cucina spaziosa e la funzionale sala da pranzo, saranno invece perfette per organizzare le tue attività quotidiane ed i tuoi pranzi in famiglia. Inoltre, se la tua idea di casa prevede la presenza di un ampio open space, potrai liberamente unificare l'ambiente cucina con il salone, realizzando un unico spaziosissimo e soleggiato ambiente, in cui poter allestire una magnifica cucina con isola. La zona notte, disimpegnata e comoda, ti darà modo di avere lo spazio che serve per i tuoi momenti di relax e privacy con due comode camere sul piano di ingresso e un ulteriore spazio al piano superiore, che potrai usare come stanza per i tuoi hobby, per rilassarti a leggere un libro o per creare un'ulteriore camera per i tuoi figli.

2) SPAZI DA REINVENTARE
Se sogni un immobile da personalizzare e ristrutturare, con ampi margini di intervento e potenzialità, questa è la soluzione ideale per creare la casa dei tuoi sogni. La sua luce naturale e l'ampiezza degli spazi offrono infinite possibilità di personalizzazione. Ogni ambiente, dalla zona giorno con il triplo salone alla zona notte, con le due camere da letto, può essere reinventato e adattato per rispecchiare al meglio le tue esigenze.
L’appartamento distribuito su due livelli, si distingue per la sua possibilità di progettazione che si addice perfettamente a una casa che vuole essere moderna, funzionale e accogliente.
La disposizione del piano superiore, con la presenza del doppio ingresso, combinata alla posizione al piano alto, permette di godere di una vista panoramica che arricchisce ulteriormente l’abitabilità e la suddividibilità della casa.

3) DETTAGLI IMMOBILE
- Corso Italia, Giarre
- 8 vani, 270 mq, 3°- 4° piano con ascensore
- Piano 3°: Ingresso su salone triplo, disimpegno, due camere da letto, cucina, sala da pranzo, lavanderia, doppio servizio
- Piano 4°: cucina salone, camera, bagno, ingresso indipendente
- Doppi terrazzi: uno di circa 120 con pergolato, locale di sgombero e locale caldaia; l'altro di circa 30 mq con affaccio su Corso Italia
- Balconi con affaccio su Corso Italia
- Anno di costruzione: 1964
- APE: G

4) BALCONI E TERRAZZI PANORAMICI
Tutte le stanze dispongono di comodi affacci con balconi, rendendo gli interni luminosi e ben arieggiati ed offrendo comodi spazi esterni da destinare a svariati utilizzi. La doppia area terrazzata presente al piano quarto risulterà ideale per organizzare comodamente i tuoi pranzi giornalieri in famiglia durante la bella stagione o le cene estive insieme ai tuoi amici, o ancora potrà essere allestita con eleganti e confortevoli sedute da esterno, piante e luci decorative, ricreando una graziosa area relax in cui adorerai ritagliare i tuoi momenti all'aperto. Potrai godere di meravigliosi panorami in quanto l'immobile dispone di affacci sul versante orientale dell'Etna e sul meraviglioso porto di Riposto.

5) ZONA STRATEGICA E POTENZIALITÀ DI REDDITO
Avrai l’opportunità di scegliere tra due soluzioni: vivere in un ampio appartamento su due livelli, situato in una zona centrale e comoda, oppure trasformarlo in due appartamenti distinti, ciascuno con ingresso indipendente. Questa seconda opzione ti consentirà di mettere a reddito una parte dell'immobile, trasformandolo in un investimento redditizio che ti offrirà una rendita costante, oltre a un'abitazione su misura. Una proposta ideale per chi cerca una casa che sappia adattarsi alle proprie esigenze, con il vantaggio di un ritorno economico a lungo termine.La posizione è sicuramente il punto forte: a due passi dal Duomo di Giarre e a soli 10 minuti di auto dal meraviglioso Porto di Riposto, in cui potrai fare lunghe passeggiate gustando un buon gelato in riva al mare. La zona, inoltre, è estremamente servita da innumerevoli attività per ogni tuo bisogno, ricca di negozi per i tuoi momenti di shopping.
Infine l'ubicazione è molto favorevole anche all'uso turistico, infatti si trova a poco più di mezz'ora di auto da Taormina, Giardini Naxos, Letojanni e tutta la meravigliosa costa ionica lungo la quale potrai visitare le spiagge più esclusive!

NON PERDERE QUESTO APPARTAMENTO
Un appartamento spazioso e panoramico, con doppio terrazzo, doppio ingresso, situato in una delle zone più ricercate e centrali di Giarre.