Casa indipendente

TRATTORIA CON APPARTAMENTI VISTA LAGO
COSA SAPERE DELL’IMMOBILE
La proprietà che vi proponiamo in vendita è composta da un locale attualmente adibito a ristorante con quattro appartamenti, sita nel borgo di Cecina di Toscolano Maderno.
Come struttura principale vi è la trattoria, con ben 5 sale ed una cucina, mentre sulla sinistra vi sono due monolocali vista lago, uno posto al piano terra ed uno al piano primo.
Retrostante alla corte interna troviamo due appartamenti,un bilocale al primo piano ed un trilocale al secondo piano.
Il bilocale, da ristrutturare, è composto da cucina, sala da pranzo, camera matrimoniale, bagno finestrato, un ripostiglio ed un balcone vista lago.
Il trilocale ristrutturato comprende un ampio soggiorno, cucina, un bagno ed una toilette di servizio, due camere da letto, un ripostiglio, un giardino con accesso carraio ed una grande terrazza vista lago.
Per la sezione ristorante è previsto il cambio di destinazione d’uso in abitativo, rendendola una soluzione ottimale per chi volesse investire sia come B&B che per la creazione di più unità da vendere o affittare.
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The property we offer for sale is a restaurant with four flats, located in the village of Cecina di Toscolano Maderno.
As the main structure there is the trattoria, with no less than five rooms and a kitchen, while to the left there are two lake view studio apartments, one on the ground floor and one on the first floor.
To the rear of the courtyard are two flats, a two-room flat on the first floor and a three-room apartment on the second floor.
The two-room apartment, in need of renovation, consists of a kitchen, a dining room, a double bedroom, a bathroom with a window, a storeroom and a balcony overlooking the lake.
The renovated three-room apartment comprises a large living room, kitchen, a bathroom and a toilet, two bedrooms, a storage room, a garden with driveway access, and a large lake-view terrace.
A change of use to residential is planned for the restaurant section, making it an optimal solution for those wishing to invest either as a B&B or to create several units for sale or rent.