Fai il login per vedere questa foto
Fai il login per vedere questa foto
Fai il login per vedere questa foto
Fai il login per vedere questa foto
Non più attivo
1 / 5
Vendita
Villa unifamiliare
Luxury
Villa unifamiliare via Vincenzo Arangio Ruiz, Aurelio - Val Cannuta, Roma
Via Vincenzo Arangio Ruiz, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Aurelio - Val Cannuta (Aurelio, Boccea)
Buon Prezzo: 15% sotto la media
238
mq
5+
Locali
6
Camere
3+
Bagni
Nessuna recensione ancora. Sii il primo!
Registrati per lasciare una recensione
AccediDescrizione
L’Agenzia Immobiliare Toscano propone in vendita, in un contesto esclusivo e riservato in zona Aurelia, all’interno di un condominio signorile con servizio di portineria e piscina condominiale, una splendida villa unifamiliare disposta su quattro livelli, finemente ristrutturata con materiali di pregio.
Composizione:
- Piano Terra: ampio salone triplo, cucina abitabile, ingresso e bagno di servizio.
- Primo Piano: camera padronale con bagno en suite, due camere matrimoniali, secondo bagno e terrazzino.
- Secondo Piano (mansarda): ambiente unico con bagno e terrazzo panoramico.
- Piano Seminterrato: ampia sala hobby con soggiorno e camino, angolo cottura, camera, bagno e ripostiglio/studio.
Completano la proprietà:
- giardino privato curatissimo,
- posto auto,
- rifiniture di alto livello (scale in marmo, infissi nuovi),
- classe energetica A1,
- predisposizione per impianto fotovoltaico.
Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità in una delle zone residenziali più ricercate del quadrante ovest.
Contattaci per maggiori informazioni o per una visita riservata. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Composizione:
- Piano Terra: ampio salone triplo, cucina abitabile, ingresso e bagno di servizio.
- Primo Piano: camera padronale con bagno en suite, due camere matrimoniali, secondo bagno e terrazzino.
- Secondo Piano (mansarda): ambiente unico con bagno e terrazzo panoramico.
- Piano Seminterrato: ampia sala hobby con soggiorno e camino, angolo cottura, camera, bagno e ripostiglio/studio.
Completano la proprietà:
- giardino privato curatissimo,
- posto auto,
- rifiniture di alto livello (scale in marmo, infissi nuovi),
- classe energetica A1,
- predisposizione per impianto fotovoltaico.
Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità in una delle zone residenziali più ricercate del quadrante ovest.
Contattaci per maggiori informazioni o per una visita riservata. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Caratteristiche
Piano
Seminterrato
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Garage
1 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Fibra ottica
Idromassaggio
Impianto di allarme
Impianto tv con parabola satellitare
Infissi esterni in vetro / PVC
Piscina
Porta blindata
Buon prezzo, sotto la media di zona
Confronto con il Mercato
Questo immobile
3.651 €/mq
Mediana zona
Aurelio - Val Cannuta →
4.321 €/mq
-15.5%
Economico
Costoso
Mediana citta
Roma
+6.4%
Basato su 242 immobili in zona e 28839 in citta.
Referente
Affiliato Toscano - Agenzia di Roma Boccea Valcannuta
Storico
Pubblicato
20 Dec 2025
Disattivato
25 Feb 2026
Sul mercato
202 giorni
ID Annuncio
121612922
