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Villa a schiera via Vincenzo Arangio Ruiz, Aurelio - Val Cannuta, Roma
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Vendita Villa a schiera

Villa a schiera via Vincenzo Arangio Ruiz, Aurelio - Val Cannuta, Roma

Via Vincenzo Arangio Ruiz, Roma, Roma

Prezzo Prezzo
Buon Prezzo: 17% sotto la media
217
mq
5+
Locali
5
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

In un comprensorio con piscina esclusivo ed elegante, strategicamente ben posizionato, a pochi passi dall'Aurelia Antica e vicino al Raccordo Anulare, la Engel&Vöelkers è lieta di proporre una splendida villa ad angolo ben esposta e luminosa composta da tre piani più sala hobby e box auto di pertinenza con giardino che abbraccia tutta la proprietà.
Appena entrati si accede ad un luminoso salone doppio che affaccia sul giardino. Sul piano troviamo un funzionale bagno e cucina adiacente moderna e vivibile, un'elegante scala conduce ai piani superiori. Al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali, due singole con terrazzino, e un bagno. Al secondo piano mansardato abbiamo una camera da letto matrimoniale, una singola e un bagno. La sala hobby è l'ambiente più grande della casa ed è provvista di camino e bagnetto di servizio.
L'elegante parquet in tutti gli ambienti e le rifiniture di pregio rendono questa villa una magnifica residenza per famiglie od investitori.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Caratteristiche

Piano Piano terra
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a pompa di calore

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / metallo Mansarda Porta blindata VideoCitofono
Buon prezzo, sotto la media di zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 3.594 €/mq
4.336 €/mq -17.1%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
Prezzo +9.7%

Basato su 190 immobili in zona e 22368 in citta.

Posizione

Zona: Aurelio - Val Cannuta (Aurelio, Boccea)

Engel & Völkers Roma
Engel & Völkers Roma

Agenzia

(1)
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Referente

Engel & Völkers Roma

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 27 May 2026
Sul mercato 157 giorni
ID Annuncio 113714225

Recensioni

Vedi tutte
N

Nadia Montanari

4.3

Durante il processo di acquisto mi sono sentita un po’ nervosa, ma fin dal primo momento sono stata seguita con molta professionalità e attenzione. Mi hanno aiutata a trovare la casa giusta dopo anni...

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