Descrizione

MODENA - PERIFERIA SUD IN ZONA BEN ABITATA E SILENZIOSA.
VENDITA - VILLETTA MOLTO AMPIA CON BEL GIARDINO E PORTICATO.
Pronta da abitare. In fabbricato del 1980 circa, esterno faccia a vista, scuri in legno ben trattati e serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere, predisposizione clima, termo autonomo con impianto nuovo, pavimenti in zona giorno in gress dell'epoca, scala in marmo, pavimenti in zona notte in bel legno trattato.
Composta da ingresso su salone di 25 mq circa con camino e ampie finestre e porta finestra su ampio porticato ben strutturato e giardino adiacente a bel parco pubblico, con ampia cucina a vista in ambiente di circa 15 mq che può essere anche chiusa agevolmente, bagno e accesso al garage al piano terra in fabbricato collegato alla zona giorno. Al primo piano zona notte con 3 camere e grandissimo bagno con possibilità di installare ampia doccia-vasca idromassaggio e forse sauna, in una delle camere vi è scala a chiocciola che dà al sottotetto diviso in vani ben rifiniti e pavimentati uso soffitta - validissima come area giochi per bambini.
All'interrato ampia zona taverna, cantina e lavanderia di 20 mq circa.
Non ci sono spese condominiali. Vicinato eccellente. Prezzo a corpo e misure circa. Privacy: lindirizzo esposto non è quello reale ma in zona abitativa simile.
Classe Energetica: F EPI: 250,00 kwh/m2 anno