Villa

**Casa Singola in Corte Privata nel Centro Storico di Montichiari**

Scopri questa affascinante abitazione situata nel cuore del centro storico di Montichiari, a soli 50 metri dalla piazza principale, questa proprietà unica offre due unità di cui una abitabile e l'altra da completare, perfette per chi cerca spazio e comfort in una posizione introvabile.
La prima unità abitativa è composta al piano terra da una cucina abitabile, un bagno/lavanderia, una sala da pranzo con camino, un soggiorno con camino, al piano primo tre camere matrimoniali, due bagni (di cui uno privato) e una loggia. La corte di buona metratura aggiunge un tocco di eleganza e spazio all'aperto per rilassarsi e godersi il sole.
La seconda unità si sviluppa su due livelli per un totale di 160 mq. Al piano terra troviamo un ampio garage, una cantina e un'altra stanza versatile. Al primo piano, una grande stanza soppalcabile e un terrazzo di circa 25 mq offrono ulteriori possibilità di personalizzazione e spazio per vivere.
Con una superficie commerciale di 320 m² e una superficie calpestabile di 250 m², questa proprietà offre ampi spazi per ogni esigenza. Composta da 6 locali e 3 bagni, la casa è in buono stato e pronta per essere abitata. Costruita nel 1900, mantiene il fascino storico con tutti i comfort moderni, inclusa l'accessibilità per persone con mobilità ridotta e un sistema di riscaldamento con caloriferi con gas naturale e camini a Pellet e legna.
Orientata a sud, la casa gode di un'ottima esposizione al sole. Il terreno di 180 m² offre ulteriore spazio esterno, mentre il garage garantisce comodità e sicurezza per i veicoli. Il tetto è stato rifatto recentemente con predisposizione per il fotovoltaico
L'agenzia Maccabiani è presente a Montichiari dal 1970 e si occupa di intermediazione nella compravendita e locazione di Immobili Residenziale, Commerciali, Industriali, Aziende e Terreni agricoli.