Villa

PORZIONE DI BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO – GALLICANO NEL LAZIO, VIA DELLE CASSE
<hr> RM12378 _________
Indirizzo: Via delle Casse 125, Gallicano nel Lazio (RM)
Superficie abitativa: 110 mq su due livelli
Giardino privato: 1.300 mq pianeggiante
Descrizione dell’immobile
Porzione di villa bifamiliare immersa nel verde, situata in posizione tranquilla e riservata,
perfetta per chi cerca indipendenza, spazi esterni e contatto con la natura, senza rinunciare ai principali collegamenti e servizi.
Distribuzione interna
Piano Rialzato:
Soggiorno con angolo cottura a vista
Due camere da letto comode
Bagno finestrato con ottime dimensioni
Sala Hobby (Piano S1 sbancato):
Locale multiuso con servizi
Uscita diretta sul giardino tramite portafinestra
Spazi Esterni
Ampio giardino privato di 1.300 mq pianeggiante, ideale per barbecue, area giochi, zona relax o orto familiare
Esterno in tinta, ben tenuto
Caratteristiche Tecniche e Comfort
Infissi in PVC doppio vetro
Portoncino blindato
Utenze attive:
Acqua da pozzo privato
Riscaldamento tramite bombolone GPL
Corrente elettrica diretta
Fossa biologica
Posizione e Collegamenti
La proprietà si trova in via delle Casse, in zona collinare verdeggiante di Gallicano nel Lazio, a 5 minuti in auto dal centro del paese, dove sono presenti:
Supermercati, farmacia, bar, tabacchi, poste, scuole, banca
Fermate Cotral per Zagarolo FS – Roma Anagnina – Palestrina – Genazzano
A soli 15 minuti da San Cesareo (uscita A1) e Zagarolo FS (treno per Roma Termini in 30 min)
Collegamento rapido alla via Prenestina Nuova
Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa immersa nel verde con ampi spazi esterni e buone connessioni.