Rustico - Casale

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE

Con vista impareggiabile sulle dolci colline del Chianti, a breve distanza da Montespertoli, vi presentiamo questo affascinante casale con 1 ha di terreno in vendita.

La location in cui si trova la proprietà è davvero unica e riservata, infatti è circondata dalla tranquillità della campagna ma comunque ben collegata ai servizi principali.

SPAZI INTERNI

Il casale, di circa 660 mq di superficie, si sviluppa su due piani più la piccionaia, tipica delle abitazioni rurali toscane di fine Medioevo.

Attualmente il fabbricato è allo stato grezzo avanzato ed è corredato da un progetto approvato che prevede la realizzazione di più unità abitative ciascuna delle quali composta dalla zona giorno con cucina e soggiorno e la zona notte con una o due camere da letto e uno o due bagni di servizio.

Complessivamente il progetto prevede la realizzazione di 10 camere da letto e 9 bagni.

La disposizione degli ambienti interni consente con facilità di trasformare la struttura in una villa di prestigio unifamiliare.

Lo stato in cui si trova il casale da la possibilità di completarlo secondo i propri gusti e esigenze. Gli interventi strutturali principali sono già stati eseguiti, lasciando spazio alla personalizzazione degli interni, delle finiture e degli impianti.
Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura, combinando il fascino autentico del casale toscano con comfort moderni e uno stile unico.

TERRENO ED ESTERNI

All'esterno, la proprietà si estende su un terreno di 1,15 ha , suddiviso in circa 1.000 mq di giardino, oltre 4.000 mq di uliveto, e la restante parte tra seminativo e bosco.

UTENZE

Le utenze non sono ancora state installate, offrendo così la possibilità di scegliere, insieme al proprio tecnico di fiducia, le soluzioni più adatte alle proprie esigenze.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO

Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per chi desidera creare una residenza esclusiva nel cuore della Toscana, sia per chi è interessato a sviluppare un'attività ricettiva di charme.
Lo stato attuale dell'immobile consente la massima libertà progettuale: dalla realizzazione di una villa di lusso a un relais suddiviso in più unità indipendenti, il tutto in un contesto paesaggistico tra i più suggestivi della regione.

PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G