Villa

Nella tranquilla e verde zona collinare di Roletto, è sita un'appartata villa indipendente ed unifamiliare libera su quattro lati con giardino privato di oltre 2.000 mq con pozzo (ricco d'acqua anche nei periodi siccitosi).
La proprietà, ben soleggiata, gode di una favolosa vista sulle montagne circostanti e vanta assoluta privacy grazie all'elegante siepe presente su tutto il perimetro.

La zona garantisce massima tranquillità, tuttavia si trova a pochi minuti di macchina da asilo nido d'infanzia-scuola dell'infanzia- scuola primaria- scuola secondaria (presente servizio scuolabus comunale fuori dal cancello).
Inoltre è raggiungile a piedi (circa 200 m) la fermata dell'autobus per Pinerolo (scuole superiori).

La zona abitativa della villa si sviluppa su due piani collegati da scala in pietra.
-Piano terra composto da: ampio box/garage, tavernetta/palestra con riscaldamento indipendente e caminetto funzionante, bagno/lavanderia con riscaldamento, ampia cantina/deposito e centrale termica.

-Primo piano composto da: ampio terrazzo coperto con una bellissima vista sul giardino e panorama, cucina abitabile molto luminosa grazie alla finestra e portafinestra, luminoso ed ampio soggiorno, camera da letto padronale con balcone, seconda camera da letto con ampia finestra, bagno finestrato con doccia recentemente ristrutturato.
La zona giorno e la zona notte sono ben divise.
Cucina e soggiorno hanno accesso diretto tramite porte finestra sulla terrazza. C'è inoltre la possibilità di rendere il locale open space.

Completa l'edificio un ampio e luminoso locale sottotetto, provvisto di 6 finestre dislocate sulle due facciate, collegato da scala interna con possibilità di ricavare ulteriore camere/studio e bagno.

E' inoltre presente un gazebo in legno (pergola ombreggiata da gelsomino) con tavolo e sedie in pietra ottimo per organizzare grigliate estive.