Villa in vendita a Roletto - Via Ribetti, 180 mq

RIFERIMENTO: GVF04 ROLETTO, Sulla splendida collina di Roletto, in posizione dominante con una vista panoramica mozzafiato, proponiamo una villa indipendente immersa nel verde e nella tranquillità, ma non isolata e a pochi minuti da Pinerolo. Circondata da un giardino curato nei minimi dettagli, la proprietà regala privacy, relax e un’atmosfera unica, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. La villa si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna, con ambienti ampi e ben distribuiti che la rendono estremamente versatile e facilmente suddivisibile, se necessario, in due unità abitative, soluzione perfetta per due famiglie, per genitori e figli oppure per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale. Al piano terreno troviamo una luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno con affaccio sul verde, due camere da letto e un bagno. Il piano superiore, raggiungibile tramite la scala interna, ospita ulteriori due/tre camere, una delle quali dotata di cabina armadi, un secondo bagno, lavanderia e uno splendido terrazzo. Completa la proprietà un ampio garage di circa 50 mq. Grande attenzione è stata dedicata anche all’efficienza energetica grazie al recente impianto con caldaia a legna di nuova generazione, accumulo da 1.500 litri e pannelli solari. Una soluzione di grande fascino, capace di unire panorama, comfort, indipendenza e grande flessibilità abitativa in uno dei contesti più apprezzati della collina di Roletto.

CLASSE ENERGETICA: A2 - EPgl,nren: 53,28 kWh/m² anno

RIFERIMENTO: GVF04
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