Villa

RIFERIMENTO: GVV02 VINCIMMOBILI .IT ROLETTO, in posizione strategica, a breve distanza dai principali servizi e dalle arterie di collegamento, proponiamo in vendita esclusiva villa unifamiliare di grande fascino, perfetta sintesi tra eleganza, comfort e riservatezza. La proprietà è immersa in uno splendido parco privato pianeggiante di circa 2.200 mq, finemente piantumato e curato nei dettagli, un’oasi verde che regala privacy assoluta e suggestivi scorci in ogni stagione dell’anno. Gli ampi spazi esterni rappresentano la cornice ideale per momenti conviviali, area relax o per la realizzazione di una piscina. Al piano terreno troviamo un’accogliente e luminosa tavernetta arricchita da uno splendido caminetto a legna, ambiente versatile perfetto per cene con amici o spazio hobby, servita da un comodo bagno; completano il livello una spaziosa autorimessa molto ben rifinita e il locale tecnico. Il piano principale si raggiunge tramite una comoda scala esterna che conduce a uno splendido terrazzo, autentico valore aggiunto della proprietà: uno spazio riservato e panoramico, ideale per cene estive, aperitivi al tramonto e momenti di puro relax. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e armoniosa, con soggiorno luminoso predisposto per camino, capace di creare un’atmosfera calda e avvolgente nelle stagioni più fredde. La cucina, comoda e funzionale, si integra perfettamente nella distribuzione degli spazi. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni e un elegante bagno recentemente ristrutturato con finiture moderne. Elemento di grande valore è la mansarda dalle importanti altezze, attualmente al grezzo, che offre straordinarie potenzialità di ampliamento: è possibile realizzare due ulteriori camere e un terzo bagno, incrementando in modo significativo la superficie abitativa e il valore dell’immobile. Una residenza ideale per chi desidera vivere nella quiete e nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi, in un contesto riservato e di assoluto pregio.

RIFERIMENTO: GVV02

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