Villa

La proprietà è situata a pochi km dal mare di Marina di Capalbio, con i suoi stabilimenti esclusivi "Ultima Spiaggia, Macchiatonda e Frigidaire", e a pochi minuti di macchina sono raggiungibili caratteristici borghi medievali come Capalbio, Scansano, Pitigliano, Porto Ercole e Porto Santo Stefano.
Bellissima location di campagna con affaccio sul Monte Argentario e sul caratteristico borgo di Capalbio.
La proprietà è ideale come abitazione privata per famiglie che amano la tranquillità della campagna e la privacy, senza rinunciare alle comodità e all’eleganza.
La proprietà sorge su un terreno di 30.000 mq ,collinare, non adiacente alla strada principale ma accessibile da strada privata; sul terreno, per una grandezza di circa un ettaro, sono presenti diverse piante di ulivo giovani. Il giardino circonda completamente il casale, è curato e piantumato con vari alberi e aiuole, è presente una bellissima piscina di 6,5 mt x 15,5 mt.
Il casale principale è disposto su due livelli:
al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno dal quale si accede al pergolato da cui si gode una spettacolare vista sulla piscina e sul Monte Argentario, una zona pranzo, una grande cucina abitabile e bagno.
Al piano seminterrato troviamo due camere matrimoniali entrambe con bagno privato, un soggiorno con zona relax e cantina.
La proprietà comprende anche una dependance separata composta da una camera da letto e un bagno, soggiorno con cucina a vista e il patio coperto.
Infine, completa la proprietà un garage/box auto di circa 30 mq.
Stato, finiture ed impianti:
la casa, come anche il mobilio, ha uno stile moderno, sia internamente che esternamente e si presenta in ottime condizioni di manutenzione, anche grazie allo stile delle rifiniture di pregio e agli impianti all'avanguardia, infatti è presente un impianto fotovoltaico di 10 kw per la produzione di energia elettrica e un impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore.