1.280.000 €

Descrizione

Villa indipendente con patio esterno e giardino sita in Via Villa della Regina, a poca distanza da Piazza Gran Madre, nel cuore del quartiere di Borgo Po. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da ingresso, tre camere, cucina e bagno al piano rialzato; soggiorno, camera, cucina e bagno al piano primo; un unico ampio locale dotato di terrazzo al secondo e ultimo piano mansardato. La villa dispone inoltre di una grande autorimessa di circa 110 mq - situata al piano interrato accessibile tramite comoda rampa - dove è possibile posteggiare numerose autovetture. Presenza di quattro cantine e alcuni locali tecnici al piano seminterrato. Completano la proprietà un patio esterno e un giardino privato - posizionato nel lato della casa esposto a sud - che nel complesso misurano circa 140 mq. Volendo l'immobile è divisibile in due unità immobiliari perchè dotato di doppi ingressi. Luminoso grazie alle quattro esposizioni, caratterizzato da una vista aperta sulle colline. Stabile in ottime condizioni esterne. Posizione strategica in quanto molto comodo al centro e ai servizi. Categoria catastale A/7, rendita 3.808,87 euro.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione doppia Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Porta blindata Taverna VideoCitofono