Villa

Proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente di circa 320 mq, edificata nel 2014 con materiali di alta qualità e mantenuta in condizioni impeccabili. La soluzione si trova nella rinomata zona Gran Madre, all'interno di un contesto residenziale riservato, silenzioso e immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
La villa si sviluppa su tre livelli collegati da una comoda scala interna, con ambienti ampi, luminosi e progettati per offrire il massimo comfort abitativo.
Al piano seminterrato troviamo un box auto doppio di 36 mq con accesso diretto all'abitazione e un'ampia tavernetta multifunzionale, perfetta come sala hobby, home cinema, studio professionale, palestra o zona ospiti.
Il piano terra ospita un elegante open space di circa 40 mq, luminoso e accogliente, affiancato da una spaziosa cucina abitabile e da un bagno finestrato con porta-finestra. Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente questo livello grazie a un curato giardino privato e a un terrazzo panoramico, ideale per pranzi all'aperto e piacevoli momenti di relax.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, due bagni completi e un ulteriore terrazzo privato, perfetto per vivere la tranquillità del contesto.
L'ultimo livello ospita un suggestivo ambiente mansardato, versatile e facilmente adattabile alle diverse esigenze della famiglia. Da qui si accede direttamente a un esclusivo solarium panoramico, uno spazio riservato dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy.
L'immobile è stato progettato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo ed è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato a metano, impianto di climatizzazione con split, camino, serramenti in PVC con doppio vetro, ventilazione meccanica controllata presente in tutta l'abitazione, pannelli solari, porta blindata e impianto di allarme.
La proprietà è certificata in Classe Energetica B (IPE 115 kWh/m² anno), requisito che consente di accedere alle agevolazioni previste per il mutuo Casa Green.
Completano la proprietà tre terrazzi, uno per ogni livello, il giardino privato, il box auto doppio, l'assenza di spese condominiali e la possibilità di acquistare l'immobile arredato oppure completamente libero, in base alle esigenze dell'acquirente.
Una soluzione esclusiva che coniuga eleganza, qualità costruttiva, efficienza energetica e comfort abitativo, ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, spaziosa e pronta da vivere.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci al numero 393 619 8544.
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