Descrizione

Nel contesto di una piccola palazzina di soli tre piani, proponiamo in vendita un appartamento al terzo ed ultimo piano, lievemente mansardato, caratterizzato da ampi volumi e spazi ben distribuiti. L’immobile, oggetto di una completa ristrutturazione nel 2009, si sviluppa su una superficie di circa 104 mq commerciali.

L’ingresso avviene tramite porta blindata e si apre su un’ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo. La distribuzione interna comprende inoltre due camere da letto, un bagno finestrato con doppio lavabo e vasca, oltre a un locale lavanderia separato in cui è collocata la caldaia dedicata alla produzione di acqua calda sanitaria, installata due anni fa.

L’impianto di riscaldamento è centralizzato e regolato da valvole termostatiche e contabilizzatori di consumo, garantendo una gestione efficiente e personalizzata. Il tetto è stato completamente coibentato, migliorando le prestazioni energetiche dell’unità abitativa e contribuendo a un elevato comfort termico. I serramenti sono in PVC con doppio vetro a taglio termico, conformi agli standard attuali in materia di isolamento.

La soluzione proposta rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile ristrutturato, con spazi generosi e dotazioni tecniche aggiornate, in un contesto contenuto e riservato. La cantina si trova nel piano interrato.