Descrizione
A Pellegrino Parmense, piccolo borgo dell’Appennino tra le colline della Val Ceno dominato dal castello medievale, a 20 minuti da Salsomaggiore Terme, proponiamo in vendita una villa bifamiliare su tre livelli con giardino, completamente ristrutturata e pronta da vivere.
Al piano terra è stato creato lo spazio ideale per accogliere gli ospiti: una suite con salottino, letto matrimoniale, bagno con doccia e vasca idromassaggio. Sempre al piano terra ci sono anche la cantina e l’autorimessa con accesso diretto in casa.
Al primo piano c’è un soggiorno con una grande zona conversazione e pranzo, un balcone coperto perfetto per cene all’aperto con vista sulle colline, un secondo balcone, una camera matrimoniale, un ripostiglio, un bagno con doccia walk-in e una cucina con accesso diretto al giardino.
Al secondo e ultimo piano c’è una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con doccia.
Il giardino, molto curato e ricco di piante e fiori, incornicia tutti i lati liberi della casa.
La ristrutturazione, effettuata usufruendo del Superbonus 110%, è terminata nel 2024 e ha portato l’immobile nella classe energetica migliore (A4) grazie soprattutto al rivestimento di facciate e copertura con cappotto termico isolante e all’installazione di serramenti in pvc con vetrocamera ad alte prestazioni.
L’impiantistica è di ultimissima generazione e comprende pompa di calore, pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo da 10KW, colonnina per la ricarica dell’auto elettrica, riscaldamento a pavimento, domotica, predisposizione split per il condizionamento ai piani terra e primo, split con inverter al piano secondo, impianto di allarme volumetrico e perimetrale con videosorveglianza.
Di questa casa ci sono piaciuti gli spazi generosi, la posizione panoramica e i dettagli di grande gusto che la rendono elegante e unica, un vero e proprio gioiello.
Per visitarla potete chiamare Federica al 349 6345660 che sarà lieta di accompagnarvi.
