Villa in vendita a Parma - Vicolo Ivo Cobianchi, 11, 353 mq

Ci sono case che scegli per gli spazi. E poi ci sono case che scegli per come vuoi vivere.

In Via Cobianchi, in una strada chiusa e tranquilla, questa nuova porzione di bifamiliare nasce in una posizione davvero particolare: da un lato il parco di una villa, dall'altro la vista aperta sui campi. Un contesto verde e riservato, dove il silenzio e la privacy diventano parte della quotidianità, pur rimanendo comodi alla città, con scuole, supermercati e collegamenti alla viabilità facilmente raggiungibili.

La casa, con consegna prevista per la primavera 2027, è stata progettata per offrire indipendenza, spazi ben organizzati e tutto il comfort di una costruzione di ultima generazione.

E c'è un altro aspetto che la rende particolarmente interessante: la classe energetica A4. Qui il risparmio energetico non è soltanto un dato sulla carta, ma diventa comfort da vivere ogni giorno. Una casa progettata per ridurre i consumi e mantenere un elevato benessere abitativo durante tutto l'anno. Meno energia sprecata, maggiore comfort e costi di gestione più contenuti: una scelta attuale, ma soprattutto pensata per il futuro.

Gli ambienti si sviluppano su due livelli, con una distribuzione che permette anche una certa flessibilità nell'organizzazione degli spazi.

Al piano terra troviamo un soggiorno con cucina a vista, una camera e un bagno. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera avere una camera da letto al piano, senza dover necessariamente utilizzare le scale ogni giorno. Completano questo livello la lavanderia, la cantina e il garage collegato internamente all'abitazione.

Ma c'è uno spazio che merita davvero una menzione speciale: il bellissimo portico, un ambiente da vivere in ogni stagione, come naturale prolungamento della zona giorno. Potrà diventare il luogo ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o, valutando le necessarie autorizzazioni, essere chiuso con vetrate e trasformato in un suggestivo giardino d'inverno.

Al piano superiore troviamo altre tre camere, un bagno e un terrazzo, per uno spazio dedicato alla privacy e alle esigenze di tutta la famiglia.

Una casa indipendente, con giardino privato, portico e terrazzo, dove ogni ambiente può trovare la propria dimensione e dove il rapporto con il verde diventa parte della quotidianità.

La consegna è prevista per la primavera 2027.

Per conoscere il progetto, scoprire gli spazi e valutare le possibilità di personalizzazione, potete chiamarci o mandarci una mail per prenotare un incontro in cantiere o in ufficio.