Villa

L'IMMOBILE SARA' LIBERO PER DICEMBRE 2026. In zona residenziale di recente costruzione, in Via Santa Lucia a Malanghero, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati edificata nel 2008. L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un piano interrato ed è circondato da un giardino privato che abbraccia l’intera abitazione, completo di impianto di irrigazione automatica, punti acqua e pozzetto.
Al piano terra troviamo l’ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina abitabile in ambiente unico, un primo bagno finestrato con box doccia e due comodi porticati coperti. Il primo, accessibile dalla zona giorno che affaccia direttamente sul giardino, mentre il secondo, accessibile dalla cucina, è predisposto per l’installazione di una cucina esterna, ideale per essere sfruttata nei mesi estivi.
La zona notte al primo piano è composta da una camera matrimoniale, due camerette – di cui una leggermente più ampia – e un secondo bagno finestrato con vasca. La camera padronale e una delle camerette godono dell’accesso a un terrazzo esposto a sud. Al secondo ed ultimo piano si trova un locale mansardato di con due aree di sottotetto non abitabile.
Il piano interrato ospita una tavernetta con predisposizione impianti per una cucina, un locale tecnico dove troviamo doppio impianto di riscaldamento composto da una prima caldaia a condensazione e una seconda caldaia a pellet collegata a tutti i termosifoni dell’abitazione. Presenti anche un locale cantina, una lavanderia e un ampio box auto doppio in larghezza con portellone automatizzato e accesso da cancello elettrico. L'intero piano interrato è isolato da un’intercapedine perimetrale ispezionabile e areata, che garantisce una maggiore efficienza termica.
Tra le dotazioni troviamo: infissi esterni recentemente sostituiti in legno con doppio vetro a taglio termico di ultima generazione e apertura vasistas, gelosie esterne nuove in alluminio effetto legno, zanzariere su tutte le finestre e porte-finestre, cappottine parasole su quasi tutte le finestre e porte-finestre. I velux del piano mansardato sono dotati di oscuranti e tendine filtranti. L’abitazione è inoltre dotata di impianto antifurto perimetrale e volumetrico, rilevatori di movimento esterni e dissuasori lungo tutto il perimetro. Ogni piano dispone di termostato autonomo per la gestione indipendente della temperatura. Sono presenti videocitofoni sia al piano terra che al piano interrato, mentre al primo piano e in mansarda si trovano citofoni tradizionali. La porta d’ingresso è blindata con doppia serratura. Completa la proprietà un posto auto singolo ad uso esclusivo di proprietà all’esterno, tra l’ingresso pedonale e quello carraio.
Soluzione ideale per famiglie che cercano una casa indipendente recente, ben accessoriata, dotata di ampi spazi interni ed esterni, situata in un contesto tranquillo e riservato ma comodo ai principali collegamenti.

LE PRESENTI INFORMAZIONI IN QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.
LAVORIAMO NEL SETTORE IMMOBILIARE DAL 1999 E SIAMO PRESENTI A CASELLE TORINESE DAL 2008 E A FAVRIA DAL 2024.
Nel caso in cui abbiate da permutare o far valutare il Vostro immobile potete richiedere una valutazione gratuita al numero Fabio Vizzani 3349799465 o al numero Katia Macrì 3921880287 che vi sarà fatta in forma scritta seguendo l’andamento del mercato attuale.
Per ulteriori informazioni o chiarimenti o per visionare l’immobile può contattarci o mandarci un messaggio WhatsApp al nostro numero di cellulare 3349799465 al numero fisso 0119914833 (Caselle Torinese e Favria) o passare direttamente a trovarci in agenzia in Piazza Avv. Vincenzo Boschiassi n°1 a Caselle Torinese o in Piazza Papa Giovanni Paolo II n° 4 a Favria.
Vi Invitiamo a consultare il nostro sito www.kfimmobiliare.com
Vi ricordiamo, inoltre, che il nostro ufficio offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE, con colleghi preparati a darvi le giuste nozioni a livello reddituale e le migliori offerte disponibili.