Palazzo - Edificio

Proponiamo in vendita un immobile situato a Roma, nel quartiere Castro Pretorio / Termini, in Via Milazzo / Via Magenta. Attualmente libero, in passato operante come hotel 2 stelle - le foto si riferiscono alla precedente gestione e non corrispondono all'attuale stato dei luoghi.
La proprietà è composta da quattro unità distribuite ai piani primo e secondo di due edifici comunicanti.
Attualmente la struttura dispone di 25 camere, ed è stata elaborata preliminarmente una possibile ipotesi di layout che prevede una riorganizzazione più funzionale degli spazi, con una riduzione del numero complessivo a 18 camere (singole, doppie e triple).
Il primo piano ospitava in precedenza la reception, la sala colazione e un’area bar/lounge, mentre le camere erano distribuite su entrambi i livelli.
Le unità sono state oggetto di cambio di destinazione d’uso con finalità turistico-ricettive. Tuttavia, considerando la configurazione attuale – costituita di fatto da appartamenti indipendenti – si potrebbe eventualmente valutare un ritorno alla destinazione residenziale.
L’immobile si trova in una zona strategica, a pochi passi dalla Stazione Termini e dalla relativa fermata della metropolitana, in un contesto urbano a destinazione mista che unisce residenze, strutture ricettive e attività commerciali. La posizione, particolarmente comoda per chi viaggia, rappresenta un’opportunità interessante sia per l’attività ricettiva sia per un eventuale sviluppo residenziale.

Richiesta € 2.900.000