Attico - Mansarda

Codice: EBV/17/12 - Vendesi - Bologna San Vitale S. Orsola-Malpighi - Attico di 95 mq commerciali, completamente ristrutturato, esclusivo e riservato (unico appartamento al piano), con vera terrazza abitabile di 27 mq, posto al quarto ed ultimo piano servito da ascensore in elegante palazzina degli anni 50 con facciate in mattoni a vista, luminoso e silenzioso, esposizione, Sud/Est/Ovest , ubicato in zona di grande pregio, adiacente Via Albertoni, Ospedale Sant'Orsola, a pochi passi da Porta Maggiore. Internamente distribuito con una grande attenzione agli spazi; dall'ingresso si accede direttamente sull'ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista. Dalla zona giorno si accede al bellissimo terrazzo abitabile con impareggiabile vista sui colli bolognesi, provvisto di tende motorizzate che nelle giornate più calde garantiscono una perfetta ombreggiatura. La zona notte presenta una camera matrimoniale, un bagno finestrato, ed una cabina armadio finestrata. Completano la proprietà un ulteriore bagno con lavanderia, tre utili rispostigli posti nel sottotetto, cantina e autorimessa di generose dimensioni ( 5,40 x 2,50 ), con apertura motorizzata, offerta ad euro 45.000. L'attico è provvisto di sistema d'allarme, impianto di climatizzazione con pompa di calore, riscaldamento autonomo a pavimento, impianto elettrico, tutti a norma certificati. I materiali di finitura presentano, porta blindata bianca, porte interne laccate bianche, infissi scorrevoli con vetrocamera bianchi, zanzariere, tapparelle motorizzate, pavimenti in parquet zona giorno e zona notte. Basse spese condominiali. Arredi compresi nel prezzo, escluso divano e letto, libero a rogito. Classe energetica "F" . € 450.000 oltre autorimessa ad euro 45.000