Villa plurifamiliare via Luigi Zampa, Vallerano, Roma

Via Luigi Zampa, Roma, Roma

Zona: Vallerano (Castel di Leva, Vallerano, Fonte Laurentina)

208

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

All'interno di un comprensorio di ville prestigiose, proponiamo la vendita di una porzione quadrifamiliare distribuita su tre livelli con giardino di circa 250 mq più spazi patio di circa 25 mq, rampa d'accesso carrabile con ampio spazio di parcheggio.
L'immobile è composto da: PIANO TERRA: 60 mq - salone, cucina abitabile e servizio. PRIMO PIANO: 60 mq circa: - 2 camere da letto, servizio con finestra, zona mansarda e soppalco. PIANO SEMINTERRATO: ampia sala hobby con wc di servizio per una metratura complessiva di circa 75 / possibilità garage. I tre livelli sono collegati internamente con una scala. Il piano seminterrato ha anche accesso indipendente. L'immobile è in perfette condizioni, è stato ristrutturato ed è dotato di: pannello solare per produzione acqua calda, caldaia a condensazione integrata con i pannelli solare, pareti perimetrali coibentati, infissi in legno con vetri, zanzariere, inferriate, predisposizione antifurto, termo camino ventilato, video citofono e cancello elettrico.
L'esposizione è est, nord e ovest. Molto luminosa la mattina nelle camere e dall'ora di pranzo in poi, data l'ubicazione in collina e l'affaccio panoramico, permette di godere fantastici tramonti. La sua posizione strategica, permette di avere dei collegamenti diretti con la strada statale Pontina, con la Colombo, la Via del Mare e con il Grande Raccordo Anulare.

Caratteristiche

Piano 2 piani: da Seminterrato a Piano terra

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Mansarda Taverna Fibra ottica Videocitofono Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Armadio a muro Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno