Appartamento

Rf.Nr: F022

A Bolzano, nell’esclusivo quartiere di Sant’Osvaldo, è in vendita questo spazioso pentalocale situato al primo piano di un edificio privo di ascensore. La posizione in via Sant’Osvaldo colpisce per la sua tranquillità e soleggiata esposizione collinare sopra il centro città. Sant’Osvaldo è noto per il suo affascinante contesto residenziale, caratterizzato da edifici storici, vigneti, sentieri panoramici e una splendida vista su Bolzano. Allo stesso tempo, il centro è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici o a piedi.

L’appartamento colpisce per la sua ampia metratura e l’organizzazione armoniosa degli spazi. È composto da un luminoso soggiorno, una cucina separata, quattro camere da letto – tre delle quali con accesso al balcone. La proprietà dispone di 3 balconi totali – due bagni finestrati, un comodo ripostiglio e una soffitta. Una cantina offre spazio aggiuntivo e un garage privato completa la proprietà.
Gli infissi sono stati sostituiti nel 2008 e si trovano in buone condizioni.

Poiché l’immobile non è convenzionato, è ideale anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d’uso.

Un’interessante opportunità in una zona molto ambita sopra Bolzano – con grande potenziale e un’elevata qualità abitativa in un contesto naturale e tranquillo.

Sup. commerciale: 165,00 m²
Sup. netta: 129,10 m²
Cantina: 8,50 m²
Anno di costruzione: metà degli anni ’60
Ristrutturato: 2008-finestre
Piano: 1° piano
Riscaldamento: centralizzato gas
Consegna: da concordare
Garage: disponibile
Spese condominiali: ca. 200 € /mese

Classe energetica: in fase di elaborazione
Convenzionato: No

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Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.
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