Villa

Vendesi con il RISERVATO DOMINIO ( è una clausola che un venditore inserisce in un contratto finchè l'acquirente nn paga tutto, la proprietà del bene resta formalmente al venditore, tipo in un leasing o vendita a rate.) quartiere Colli, a soli 12 minuti dai viali di circonvallazione di Bologna, bellissima casa indipendente con ampio parco recintato, completamente ristrutturata con finiture di pregio e impianti ecologici a basso consumo, che la rendono un oggetto unico nel suo genere. Posizione dominante, molto panoramica e totalmente silenziosa, ma con il pregio di non essere totalmente isolati. Attualmente divisa in tre unità abitative (già predisposte per eventuale personalizzazione): 1) Appartamento di 110 mq composto da loggia, ingresso nella zona giorno con bellissima cucina a vista, disimpegno zona notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio con attacchi per lavatrice, due bagni, balcone a servizio della zona giorno e di due camere da letto con affaccio sul parco, giardino privato e 4 posti auto. 2) Appartamento di 130 mq con triplo ingresso, composto da bellissimo portico finestrato su giardino privato con vasca Jacuzzi interrata da 6 persone, amplissimo soggiorno panoramico finestrato su tre lati, cucina abitabile, ampio balcone, disimpegno zona notte con due camere da letto, bagno con tripla doccia, idromassaggio e bagno turco; collegato internamente a seminterrato di ben 150 mq composto da tavernetta/camera matrimoniale, grandissima sala hobby/cantina, vano tecnico, bagno e garage doppio. 3) Sottotetto mansardato con travi a vista e velux, luminosissimo, di 220 mq accatastato A/10 (ufficio) con possibilità cambio gratuito di destinazione d'uso, attualmente diviso in 7 vani con doppi servizi e predisposizione completa per cucina, entrata indipendente da cortile con circa 15 posti auto. C ompletamente personalizzabile a proprio gusto grazie all'assenza di muri portanti. La proprietà è completata da circa 10.000mq di terreno di pertinenza recintato con alberi da frutto, orto, terrazze naturali panoramiche, castagneto privato. Assolutamente da vedere. PROGETTI IMMOBILIARI S.A.S.