Villa

Campagnano di Roma – Rustico di 480 mq con 2 Ettari di Parco e Vista Panoramica Unica

In posizione dominante e immerso nel verde, proponiamo in vendita un affascinante rustico di 480 mq situato a Campagnano di Roma, con un ampio parco privato di circa 2 ettari. La proprietà gode di una vista mozzafiato che abbraccia sia la valle di Baccano che la zona di Cesano, offrendo un panorama aperto e suggestivo a 360 gradi.

Caratteristiche principali:
- Superficie: 480 mq da valorizzare
- Terreno: 2 ettari (20.000 mq) di parco privato, ideale per giardini, coltivazioni, attività all'aperto o sviluppo turistico-ricettivo
- Posizione: Collocato in cima a una collina, il rustico domina il paesaggio circostante, garantendo privacy, tranquillità e una luce naturale eccellente durante tutto il giorno
- Vista: Doppio affaccio panoramico su Cesano e sulla splendida valle di Baccano

Punti di forza:
- Immobile completamente regolare urbanisticamente
- Concessione approvata, pronto per eventuali lavori di trasformazione o recupero
- Innumerevoli possibilità di personalizzazione: villa di pregio, struttura ricettiva, agriturismo, residenza bifamiliare o attività agricola
- Contesto naturale unico, ma ben collegato con la Cassia Bis e Roma Nord

Una rara opportunità per chi desidera investire in una proprietà di ampio respiro, immersa nella natura e con grande potenziale, in una delle zone più suggestive della campagna romana.

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L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito.

Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.

Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.