Villa in vendita a Pomezia - Via Santa Procula, 130 mq

A Pomezia, nella zona di Santa Procula, tra la Pontina e la Laurentina, siamo lieti di proporre in vendita esclusiva un’interessante villa unifamiliare in costruzione, con un ampio terreno e circa 60 ulivi. Situata in una zona tranquilla e riservata, la proprietà è accessibile attraverso un imponente cancello in ferro battuto finemente lavorato, con due ingressi pedonali laterali.

Il viale d’ingresso, costeggiato da importanti ulivi, conduce alla costruzione, che gode di una posizione appartata rispetto alla strada principale. La proprietà si sviluppa su piano terra, primo piano e seminterrato. Attualmente accatastata come F3, oltre alla parte residenziale con diversi patii e una terrazza dove trascorrere ore in completo relax, dispone di un annesso agricolo, un locale tecnico e una cantina al piano seminterrato. Lo stile della costruzione è rustico, con colonne rivestite in mattoni faccia a vista e travi in legno a vista.

Per le sue caratteristiche, la proprietà si presta non solo a uso residenziale, ma anche come location per eventi di qualsiasi natura o come agriturismo.

La proprietà si trova in Via di Santa Procula, una delle aree più riservate e verdi del territorio di Pomezia, caratterizzata da ville indipendenti, terreni agricoli e ampi spazi naturali. La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo e lontano dal traffico, senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti. L'immobile è situato tra la Via Pontina (SS148) e la Via Laurentina, due importanti arterie che permettono di raggiungere rapidamente Roma, il litorale di Torvaianica, Ardea e il centro di Pomezia. Nelle vicinanze sono inoltre presenti servizi essenziali, attività commerciali, scuole e collegamenti con i principali poli industriali e direzionali della zona. Una location strategica per chi desidera coniugare privacy, natura e facilità di spostamento verso la Capitale e il mare.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.