Villa bifamiliare via Eschilo, Axa, Roma

SPLENDIDA VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO – PIAZZA ESCHILO, AXA

Nel cuore dell’Axa, a pochi passi dalla centrale Piazza Eschilo, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare di circa 300 mq circondata da un meraviglioso giardino di circa 1.000 mq. Una residenza elegante e riservata, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera due unità abitative indipendenti.

In fase di ristrutturazione con progetto già presentato, questa villa rappresenta un’occasione unica per chi cerca una casa da personalizzare secondo il proprio gusto. Gli spazi generosi e ben distribuiti consentono numerose soluzioni abitative.

La villa si sviluppa su più livelli e accoglie con un giardino curato che, grazie alla sua esposizione e privacy, rappresenta la location ideale per realizzare una piscina.
Varcata la soglia, l’ingresso introduce a un elegante disimpegno che si apre su un triplo salone con grandi vetrate, inondato di luce naturale e collegato all’area esterna attrezzata, perfetta per vivere l’outdoor tutto l’anno. Completano il piano terra una cucina abitabile e un bagno per gli ospiti.

Salendo la scala, troviamo tre ampie camere matrimoniali: la padronale dispone di bagno en suite, balcone e una stanza annessa ideale come cabina armadio o secondo bagno. La seconda e la terza camera, entrambe molto luminose, affacciano sul giardino e una di esse ha accesso a un secondo balcone. Completa il piano un bagno finestrato con tutti i servizi.

Al secondo ed ultimo piano mansardato troviamo una suite accogliente con soffitti alti, un bagno con finestra, uno studio e un'ampia terrazza panoramica, perfetta per godere la vista sull’Axa e rilassarsi al tramonto. Lo spazio si presta, date le altezze dei soffitti, anche alla realizzazione di una zona notte con soppalco.

Il piano seminterrato completamente sbancato ci regala una vera sorpresa: ampia sala hobby, box doppio e finestre a tutta altezza che rendono l’ambiente estremamente luminoso e vivibile. Completa il piano un bagno. Ideale per creare un appartamento indipendente o uno spazio multifunzionale.

PLUS DELLA PROPRIETÀ:

- In fase di ristrutturazione – progetto già approvato

- Alto grado di personalizzazione interni

- Ampi ambienti luminosi

- Possibilità di doppia unità abitativa

- Giardino privato di 1.000 mq

- Posizione strategica: servizi, scuole, mezzi pubblici, collegamenti rapidi con Eur e Ostia (Cristoforo Colombo)

Questa villa rappresenta la perfetta combinazione tra tranquillità, comfort, personalizzazione e centralità. Un’opportunità rara in una delle zone residenziali più ambite del litorale romano.

Le informazioni fotografiche, planimetriche e i dettagli del presente annuncio sono da ritenersi a scopo informativo e rappresentativo e non costituiscono elementi contrattuali.