Villa in vendita a Roma - Via Sofocle, 260 mq

Nel cuore del quartiere Axa, più precisamente in Via Sofocle, in contesto signorile e riservato proponiamo in vendita una villa in trifamiliare di ampia metratura, ottimamente esposta e completamente ristrutturata ed efficientata.
L'immobile è composto al piano rialzato da ingresso, salone doppio, cucina abitabile e un bagno di servizio. Dal salone e dalla cucina si accede a due grandi portici abitabili, ed al giardino a livello, di circa 300mq totalemente disposto sul fronte della proprietà e quindi ben fruibile.
Al piano primo si trova la zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni finestrati con doccia e due terrazzi.
Al secondo piano trova spazio un grande ambiente composto da una zona salotto, una camera da letto matrimoniale ed un servizio finestrato con doccia, oltre ad un comodo ripostiglio.
Il piano seminterrato, avente duplice accesso, sia da una scala interna alla casa e sia dalla rampa, ospita un'accogliente sala hobby con cucina e dispensa.
Completano la proprietà un box auto e locale tecnico.
La villa è stata oggetto di una recente ristrutturazione ed importanti interventi di efficientamento, raggiungendo la classe energetica A4 grazie all'installazione di pannelli fotovoltaici da 7,2 kw e 10kw d'accumulo, climatizzatori Bosch, pompa di calore e riscaldamento a pavimento; la casa gode anche di serramenti di sicurezza come infissi doppio vetro e taglio termico, grate, zanzariere, portoncino blindato e due allarmi di sicurezza uno interno ed uno esterno.