Appartamento

Rif: C160 - A Castel Maggiore, in una delle zone più richieste del paese, all'interno di una palazzina edificata nel 1999, proponiamo in vendita appartamento CINQUE LOCALI SU DUE LIVELLI di 153,23 MQ posto al TERZO E QUARTO PIANO (ULTIMO) SERVITI DA ASCENSORE.
I piani sono COMUNICANTI tra loro tramite scala interna ma godono anche di DUE ACCESSI INDIPENDENTI, prestandosi dunque anche ad una DOPPIA SOLUZIONE abitativa.
L'immobile è così composto:

P3°:
- ingresso su soggiorno di 19,7 MQ con accesso al primo terrazzo abitabile di 7,93 MQ con tendone parasole
- cucina semi-abitabile di 7,4 MQ con accesso al primo terrazzo
- disimpegno notte di 3,1 MQ
- bagno finestrato di 5,7 MQ con box doccia
- due camere da letto: la prima di 10,9 MQ (con accesso diretto al secondo terrazzo di 3,79 MQ con tendone parasole), la seconda di 14,03 MQ

P4°:
- ingresso su ampio open space con ripostiglio di 42,2 MQ
- bagno finestrato di 5,1 MQ con box doccia
- secondo ambiente di 22,5 MQ
Completano la soluzione una cantina di 4,46 MQ ed un garage di 12,92 MQ con larghezza massima d'entrata 2,13 mt.

L'immobile si presenta in ottimo stato abitativo, grazie a recenti interventi di ristrutturazione e ammodernamento eseguiti nel 2023, come:
- Infissi in pvc con doppio vetro e zanzariere, porte interne in legno
- caldaia a condensazione
- aria condizionata caldo/freddo
- installazione dei pannelli fotovoltaici
- doccia e sanitari del bagno padronale

Oltre agli interventi indicati, di seguito riportiamo le restanti caratteristiche: pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti, ad eccezione delle camere da letto che presentano pavimentazione in parquet, velux con apertura elettronica (al quarto piano), doppie porte d'ingresso (la prima in vetro antisfondamento, la seconda blindata), videocitofono, impianto d'allarme, riscaldamento autonomo.

Questo immobile rappresenta una scelta ideale per chi cerca un appartamento pronto da vivere, con caratteristiche di alta qualità e una posizione strategica, inoltre la sua ubicazione consente di vivere all'interno di un contesto silenzioso e tranquillo attorniato da ampi spazi verdi, con comodi posti auto non assegnati, vicino a tutti i principali servizi come: scuole, impianti sportivi, alimentari, parrucchiere, tabacchi, fermate dell'autobus e molto altro.

Perché acquistare questo immobile:
- Buono stato di manutenzione
- Ottima predisposizione degli spazi interni
- Cantina e garage inclusi nel prezzo
- Vicinanza a tutti i principali servizi