Casale 25050, Cimbergo, Località Colom, Cimbergo

Cimbergo - Località Colom
In una delle zone più autentiche e riservate della Val Camonica, ai piedi del Pizzo Badile e nei pressi del Rifugio Volano e del Rifugio Colombè, proponiamo in vendita una caratteristica cascina di circa 116,00 metri quadrati, in pietra ed immersa nel verde, situata a Cimbergo in località Colom, ad una altezza di circa 1.400 metri slm.
La proprietà si sviluppa all'interno di un ampio terreno di circa 5.700,00 metri quadrati, in parte boschivo ed in parte pianeggiante, ideale per godersi momenti conviviali all'aperto in totale tranquillità.
La casa, in stile montano, è curata nei dettagli e rifinita con materiali tipici della tradizione alpina: pietra a vista e legno si alternano armoniosamente creando un ambiente caldo e accogliente.

Al piano terra si apre una spaziosa zona living con stufa in maiolica Thun, cuore pulsante della casa, una seconda stufa del tipo "cucina economica" affiancata da una cucina attrezzata e funzionale, oltre ad una camera matrimoniale ed un bagno cieco. Il primo piano ospita una seconda camera matrimoniale ed un bagno finestrato.
Sul retro dell'abitazione, in corrispondenza del terrapieno, è stato realizzato un cavedio utilizzato come vano tecnico e deposito. Al piano terra è stata invece realizzata un'intercapedine areata. Due soluzioni funzionali, utili anche ad isolare l'edificio dal terreno ed evitare l'umidità interna.

Dettagli ulteriori dell'immobile:
Tipologia molto ricercata, ben organizzata e rifinita con cura.
L'intero immobile è dotato di riscaldamento con termoconvettori a gpl, con serbatoio esterno dedicato.
L'impianto elettrico è alimentato da pannelli solari con inverter e generatore, predisposto per l'installazione di batterie di accumulo.
La fornitura idrica è garantita dall'acquedotto comunale.
Lo smaltimento reflui è gestito tramite fossa biologica perdente.
Ottima anche la copertura di rete 5G nella zona.
Le pareti perimetrali sono state realizzate con doppio strato costruttivo, garantendo un migliore isolamento termico e comfort abitativo.
L'immobile è raggiungibile attraverso una strada montana agevole, ma accessibile unicamente con mezzi fuoristrada (4x4).

Consigli del Vostro Agente Immobiliare
Soluzione ideale per chi cerca una seconda casa in montagna, immersa nella natura, lontano dal caos e dallo stress quotidiano.

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