Descrizione

COLLE DI SAN VITO, via Antonio Madonizza 2 all'angolo con via Girolamo Muzio, pregevole e silenziosa zona di Trieste. Palazzina dell'anno 1927 con grande giardino condominiale, posto sul retro dell'edificio, estremamente tranquillo, privo di traffico automobilistico, che comunque è già ridottissimo sulle vie in questione. L'appartamento totalmente ristrutturato, con tutti i certificai di conformità a disposizione, è termoautonomo (spese condominiali bassissime), climatizzato, si trova al piano rialzato, con doppia esposizione, a est sul giardino interno e a ovest sulla via Girolamo Muzio, ha una superficie catastale di mq. 109, ed è così di seguito composto. Ingresso spazioso, grande cucina molto ben vivibile con ulteriore accesso a una veranda, tutto esposto sul giardino interno, bagno completo finestrato, stanzetta singola, grande camera matrimoniale, grande salone. Possibilità di semplice realizzazione della terza camera da letto: si potrebbe ricavare dal salone, con creazione di un open-space soggiorno-cucina/atrio/veranda, e relativo antibagno. La proprietà è completata da un grazioso giardino condominiale, ben usufruibile e godibile. Inoltre nello stesso edificio - di proprietà privata esclusiva - compresa nel prezzo, una grandissima cantina/locale di lavoro, adatto a molteplici usi. APE, classe energetica F, EPgl,nren 157,59 kwh/mq.anno. Prezzo € 195.000, da considerare che - salvo gusti strettamente personali - non c'è assolutamente da intervenire, né spendere nulla.
Si prega cortesemente di telefonarmi direttamente sul cellulare al n. +39335482400, evitando del tutto le mail, grazie.
NAMASTE' IMMOBILIARE di Riccardo Candelieri
via Montecucco 6 Trieste
cell. +39335482400