Villa in vendita a Arta Terme - Strada Rivalpo, 159 mq

Casa con giardino in loc. Valle alt. m. 900, tra Arta Terme e Paularo, perfettamente ristrutturata. In posizione straordinariamente panoramica, luminosissima e soleggiata. Trattasi di un delizioso paesetto ameno dell'alta Carnia, pochissimo frequentato, non c'è passaggio automobilistico. La strada finisce proprio lì, e poi iniziano i sentieri di montagna, con tante possibilità di remunerative escursioni e traversate. Silenzio e tranquillità assoluti. La casa è sulla stradina del paesetto, di comodissimo accesso, con due/tre posti auto proprio di fronte casa, in proprietà esclusiva, i quali fungono da copertura a un grande deposito magazzino sottostante (mq.41), con accesso diretto al proprio terreno in declivio di circa mq. 500. L'abitazione è disposta su tre livelli. Piano rialzato: ampio ingresso collegato con un comodo deposito, grande splendida cucina/soggiorno con angolo cottura in muratura (delizioso spolert a legna friulano), Primo piano: ampio disimpegno con luminosa finestra, grande stanza matrimoniale, bagno completo con caldaia a gas per acqua sanitaria. Secondo piano: seconda stanza matrimoniale, con adiacente terza stanza/ripostiglio. Dall'ultimo piano si accede attraverso una botola con scala retrattile alla soffitta, ottimo e ampio deposito, con tetto ispezionabile. Tutti i serramenti sostituiti, in legno con vetrocamera, scuri in legno. Predisposizione per riscaldamento a termosifoni, con tubature già posate, attualmente il riscaldamento è garantito da una moderna stufa a pellet al primo piano e dall'eccellente spolert della cucina/soggiorno. Il deposito/magazzino, con il giardino adiacente, ha un potenziale di eventuale trasformazione non banale: tavernetta o loft/bilocale con ingresso e accesso indipendenti. APE in preparazione. Ad esclusione di interventi personalizzati e voluttuari, l'immobile non necessita di alcun lavoro importante, è pronto per essere abitato da subito. Vendesi a [omissis]. Si prega di telefonarmi direttamente sul cellulare al 335482400, evitando del tutto le mail e le risposte al portale immobiliare, grazie.
NAMASTE' IMMOBILIARE di Riccardo Candelieri
v.le Miramare 27 Trieste
cell. +39335482400