Attico viale Poetto 104, Quartiere del Sole, Cagliari

LUSSO CONTEMPORANEO CON GIARDINO D’INVERNO E TERRAZZA VISTA MARE
Nel cuore della rinomata Viale Poetto, a soli 10 minuti dall’aeroporto internazionale di Cagliari-Elmas e dal porto crocieristico, sorge un’esclusiva residenza su tre livelli che ridefinisce il concetto di abitare il Mediterraneo.

Un attico e superattico unico nel suo genere, dotato di ascensore con sbarco privato direttamente in casa, terrazze panoramiche con vista a 360° sulla Sella del Diavolo e sul mare cristallino del Poetto, e un raffinato giardino d’inverno che fonde design e natura in perfetto equilibrio.

Caratteristiche principali dell’immobile:
3 livelli di pura eleganza e comfort, con distribuzione su attico, superattico e terrazza solarium privata al sesto piano con VASCA JACUZZI di dimensioni 3mt x 4mt APPOGGIATA SUL SOLAIO ( NON PISCINA A SFIORO );

Ascensore privato con accesso diretto all’abitazione;

Grandi vetrate e ampi spazi esterni vivibili attrezzati con tutti i confort;

Materiali di pregio TOP DI GAMMA e finiture su misura, con possibilità di personalizzazione;

Serramenti legno/alluminio con triplo vetro e isolamento acustico fino a 44 dB;

Domotica avanzata BTicino MyHome, climatizzazione Daikin e VMC con recuperatore entalpico;

Sicurezza ai massimi livelli: porta blindata motorizzata, impianto d’allarme completo, videosorveglianza;

Pavimenti e rivestimenti di design: parquet rovere naturale o Sunrise, ceramiche Cotto d’Este e Atlas Concorde;

Bagni firmati Geberit, Gessi, Artesi, con sanitari sospesi, docce walk-in e arredi di design;

box privato

La palazzina, progettata all'insegna dell’efficienza energetica, è dotata di impianto fotovoltaico condominiale, isolamento termico e acustico di ultima generazione, colonnine per la ricarica elettrica, e rifinita con materiali sostenibili certificati e un' ORIGINALITA' ESTETICA da fare invidia con il suo bellissimo GIARDINO VERTICALE con piante mediterranee.

Questa residenza non è solo una casa, ma un manifesto di lifestyle mediterraneo contemporaneo: esclusivo, tecnologico, sicuro. Perfetta come prima casa di rappresentanza, rifugio estivo di lusso, o investimento a reddito elevato.

???? Posizione strategica: fronte mare, a pochi passi dal Parco di Molentargius, dallo Yacht Club, dal centro storico e dalle boutique di via Roma.

???? Possibilità di personalizzazione su richiesta. Consegna DICEMBRE 2025