Vendita Appartamento

Appartamento

Viale Guglielmo Marconi, 137, Cagliari, Cagliari

240.000 €
113
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

RE-JANAS – Tecnica. Trasparente. Verificata.
Se l'annuncio è online, è perché è stato verificato.
Qui niente pacchi: solo immobili a regola d’arte.

???? Viale Marconi, 137 – CAGLIARI
( parcheggia all'IPER PAN per l'OPEN HOUSE del 21 febbraio dalle 10 alle 12 )

Vivere comodi, senza rinunce. Nel cuore di Cagliari.

In Viale Marconi 137, una delle arterie più strategiche della città, proponiamo un trivano AMPIO pensato per chi cerca funzionalità, spazi accessori reali e una posizione che semplifica la vita quotidiana.

L’appartamento si trova al primo piano servito da ascensore ed è composto da 100 mq commerciali, di cui 65 mq calpestabili, ben distribuiti e facili da arredare. Gli ambienti sono razionali, luminosi e adatti sia a una giovane coppia, sia a chi desidera una casa pratica e ben collegata.

Il vero valore aggiunto, però, è ciò che spesso manca negli appartamenti in città:

**** 2 posti auto scoperti, di cui uno di proprietà e uno in affitto, una assoluta rarità in zona

**** 2 cantine finestrate per un totale di circa 60 mq, spazi luminosi, perfetti come sala hobby, palestra, studio, laboratorio o area relax

Una soluzione che offre spazio extra vero, non il solito locale di sgombero.

La posizione è un altro punto di forza: fermata della metro, CTM, metro, negozi, servizi, scuole e il centro di Cagliari raggiungibile in pochi minuti, senza rinunciare alla comodità degli spostamenti quotidiani.
Svincolo ASSE MEDIANO a 200mt per spostamenti rapidi.

RIFACIMENTO DELLE FACCIATE CONDOMINIALI IN CORSO. GIA' PAGATE.
Quota mensile 70€ al mese

Questa non è solo una casa.
È una soluzione intelligente, completa, adatta a chi vuole vivere Cagliari con praticità, ordine e qualità.

Caratteristiche

Piano 1
Ascensore Si
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / legno Porta blindata

Posizione

Zona: Marconi (Marconi, Molentargius)

Referente

RE-JANAS L'immobiliare dei TECNICI

Storico

Pubblicato 24 Feb 2026
Aggiornato 25 Feb 2026
Sul mercato 3 giorni
ID Annuncio 126610793

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