Villa

A Tortona, in zona residenziale, proponiamo villa bifamiliare indipendente su quattro lati, suddivisa in due appartamenti. Il primo da 95 mq al piano terra, è stato completamente ristrutturato nel 2005 ed è composta da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno zona notte, due camere da letto matrimoniali, e due bagni. Al primo piano invece, ristrutturato nel 2019, troviamo il secondo appartamento da 135 mq, con accesso da scala esterna direttamente su zona giorno openspace, disimpegno zona notte con due camere da letto matrimoniali, doppi servizi di cui uno con antibagno, e quattro balconi. I due appartamenti anche se separati sono predisposti per un collegamento, tramite l'aggiunta di una scala interna. Completano la proprietà interamente recintata, un'autorimessa utilizzata come locale di servizio, il giardino a prato, il cortile pavimentato con beole, e distaccati altri due garage ed un box per animali.
Grazie a numerosi interventi, l'immobile ad ora è in classe energetica A2. Infatti nel 2022, sfruttando l'eco bonus 110, sono state effettuate diverse ristrutturazioni importanti tra cui il cappotto esterno per un'ottima efficienza termica, la sostituzione degli infissi con doppi vetri e due porte entrambe blindate, la caldaia a condensazione, la pompa di calore, l'installazione di pannelli fotovoltaici da 6 KW con accumulo di 20 Kw e la colonnina per le macchine elettriche. Internamente infine, sono stati rifatti l'impianto elettrico e quello idraulico, i pavimenti in gres porcellanato con effetto legno, e predisposto l'impianto d'allarme. L'immobile è climatizzato in tutti e due i piani, e viene venduto parzialmente arredato. Ottima soluzione per due nuclei familiari o famiglie numerose, e con un grande spazio esterno in cui godersi momenti di relax all'aperto.