635.000 €

Descrizione

A Varese, in zona residenziale nel quartiere di Velate, villa di nuova costruzione completamente indipendente – libera su quattro lati – e circondata da giardino (pronta primavera 2026).

La villa, realizzata in bioedilizia con struttura in legno, si sviluppa su due livelli fuori terra e, da progetto, si presenta col seguente layout:

Piano terra: zona giorno con cucina open space, camera matrimoniale con bagno ensuite, seconda camera da letto, bagno ospiti finestrato, lavanderia/CT
Sottotetto: piano openspace oltre a ulteriore locale
N.B. La distribuzione degli spazi interni della villa possono essere studiati in base alle esigenze del cliente.

La villa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli, pompa di calore (di tipo aria/acqua idronica reversibile per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria), VMC (ventilazione meccanica controllata), impianto fotovoltaico sul tetto, predisposizione impianto antifurto, portoncino blindato Thermoplus e serramenti in pvc triplo vetro.

Completa la proprietà un box auto doppio con basculante elettrica Hormann e con accesso direttamente nel disimpegno dell’abitazione.

Varese – Villa di nuova costruzione in bioedilizia con giardino in vendita – Informazioni
– Prezzo di vendita: € 635.000,00

– Superficie:

Villa: piano terra 106 mq, piano primo: 70 mq
Box + CT: 43 mq
Giardino: 700 mq
– Ape: A4

Varese – Villa di nuova costruzione in bioedilizia con giardino in vendita – Posizione
Il terreno si trova in via Lanfranconi angolo via Astico, nel quartiere Velate, a Varese. Nelle vicinanze sono presenti i principali servizi, tra cui farmacia, supermercato, ristoranti, bar etc.

A circa 1 km di distanza dalla villa si trovano le fermate dell’autobus (Linee P,E,H) che collegano la zona al resto della città di Varese.

A circa 10 minuti è presente l’ingresso dell’Autostrada A8 Varese – Milano con il raccordo per l’Autostrada Pedemontana che porta in Svizzera.

In pochi minuti di autobus urbano è possibile raggiungere il Sacro Monte di Varese, una delle più frequentate mete di pellegrinaggio, Patrimonio dell’UNESCO e inestimabile luogo di arte e di fede.