Appartamento

Nella parte alta di Barracca Manna, proponiamo in vendita un elegante e comodo appartamento di tipologia trilocale situato al primo e ultimo piano di una palazzina di sole 4 unità di prossima costruzione, caratterizzato da spazi ben organizzati e dotazioni moderne.

L’ingresso indipendente è anticipato da un piccolo spazio verde privato, che aggiunge un tocco di natura e riservatezza. Una scala di proprietà conduce direttamente al piano abitativo, dove si apre una luminosa zona giorno open-space, affacciata su una splendida terrazza a livello panoramica mozzafiato su Cagliari e sulla suggestiva Sella del Diavolo, perfetta per momenti di relax e per godersi il paesaggio circostante.

L’appartamento gode di finestre su tre lati, che garantiscono un’illuminazione naturale eccellente durante tutta la giornata, creando ambienti ariosi e accoglienti.Tramite il disimpegno si accede alla camera singola, al bagno principale, e alla spaziosa camera padronale con bagno privato e cabina armadio.

La casa è dotata di infissi in PVC con vetrocamera, tapparelle elettriche, videocitofono, impianto fotovoltaico personale, e scalda acqua a pompa di calore, elementi che garantiscono elevate prestazioni energetiche.
L’immobile verrà consegnato in Classe Energetica A4, la più alta, assicurando un concreto risparmio energetico e un minor impatto ambientale, l’inizio lavori è previsto per settembre 2025, fine lavori prevista per l'estate 2026.
Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza moderna, luminosa, con spazi ben distribuiti e dotazioni tecnologiche avanzate.

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Rif: Luca Tornusciolo-Agente Immobiliare Rea 295218 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81-Pirri; Via Zagabria n.30-Genneruxi (Cagliari)