Appartamento in vendita a Bologna - Via del Pratello, 52, 60 mq

Nel cuore del centro storico, in quartiere vivace e servitissimo amato da turisti e studenti vendiamo trilocale doppio affaccio al secondo piano senza ascensore. L'immobile si trova all'interno di una corte ben tenuta e che dona all'appartamento un contesto silenzioso e riservato oltre che affacciato su dei bei giardini privati . Questi spazi che si aprono accedendo da un portone direttamente da via del Pratello, danno modo di parcheggiare agevolmente le proprie bici utilissime per girare nel quartiere che tra l'altro si trova in posizione comoda anche rispetto all'università.
L'appartamento in palazzina del secolo scorso, è composto da una piccola cucina abitabile, due camere matrimoniali una delle quali da adibire eventualmente a sala e un bagno.
Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Ottimo investimento.

Per chi:
Avete una somma da investire in una zona attraente sia per studenti che per turisti?

Siete una giovane coppia che ama il centro storico?

Siete un single che vuole vivere la città a piedi e in bicicletta raggiungendo tutti i servizi senza usare la macchina?

Amate le case in centro ma in contesti silenziosi e riservati?

Questo e' l'immobile che fa per voi.

Perché dovreste compralo?

Perché si trova in una zona ad alta redditività.
Perché la posizione è silenziosa e unica nel suo genere.
Perché le spese di gestione sono basse.
Perché la rendita catastale è molto bassa.

Quali sono i difetti di cui tener conto?

L'immobile è completamente da ristrutturare ( esclusi gli infissi ).