Appartamento

PERCHÉ VALUTARE L’ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE?
• Doppia esposizione;
• Vista aperta sulla città;
• Spazi ben distribuiti;
• Posizione dominante e zona residenziale.

• Nel Comune di Como, in zona esclusivamente residenziale, a pochissima distanza da asili, scuole e oratorio, oltre che dai principali servizi e dalla stazione ferroviaria di Como Borghi, rendendo la soluzione ideale per una famiglia o per chi desidera avere tutto a portata di mano, proponiamo luminoso trilocale posto al secondo piano con ascensore di una palazzina di sole 12 unità immobiliari. Il contesto è stato edificato nel 1962, e da allora sempre ben manutenuto.

• L’appartamento si sviluppa su una superfice commerciale interna di circa 75mq, con una distribuzione degli ambienti tipica degli anni della sua edificazione, il tutto con esposizione est per la zona notte e la cucina e ovest per il soggiorno, garantendo una piacevole luminosità durante tutta la giornata.
L'ingresso si apre su un comodo disimpegno con molto spazio per una buona armadiatura; troviamo poi la cucina semi abitabile con un prezioso balcone, il bagno finestrato con vasca e doccia, la camera matrimoniale dalla generosa metratura, una ulteriore camera singola e, in ultimo, il luminoso soggiorno con un ulteriore balcone, da cui poter godere di una bellissima vista aperta sulla città di Como e sul verde circostante.
A completare la proprietà vi sono una comoda cantina ed un piccolo box auto singolo. Vi è inoltre la possibilità di usufruire di un posto auto esterno assegnato dal condominio.

• L'appartamento è stato completamente rivisitato agli inizi degli anni '90 e presenta alcune caratteristiche di pregio come i serramenti sono in PVC all’interno e alluminio all’esterno, dotati quasi tutti di zanzariere, le tapparelle, in PVC antigrandine, sono elettriche nella camera matrimoniale e nel soggiorno. I balconi sono stati recentemente rifatti e isolati, valorizzandone ulteriormente l’esterno. L’immobile è servito da riscaldamento centralizzato con termo-valvole, con caldaia condominiale sostituita nel 2024.

• Un’opportunità interessante per chi è alla ricerca di una casa luminosa e ben organizzata negli spazi, situata in una palazzina ordinata e ben gestita, dove i principali servizi condominiali sono già inclusi. La presenza di accessori fondamentali come cantina, box e posto auto garantisce ulteriore praticità nella vita quotidiana, rendendo questa proposta ideale per chi desidera comfort e funzionalità in un contesto residenziale tranquillo, il tutto vicino a scuole, supermercati e mezzi pubblici.

NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale."

• Chiamaci al 031 880005 o 351.8818267 (anche whatsapp) e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.

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