Descrizione

Le Chiavi di Casa presenta:

Quando l’Eleganza incontra la Praticità e la Completezza, allora questo annuncio diventa la tua occasione di dare un impulso concreto al tuo PROGETTO CASA.

“Eleganza” perché ogni ambiente ha la sua giusta metratura e la sua luminosità.
“Praticità” per la sua ubicazione, ovvero in uno dei quartieri più richiesti di Udine, a pochi passi dall’Ospedale e nello stesso tempo defilato rispetto al traffico cittadino.
“Completezza” perché a questa abitazione non manca davvero nulla!

L’immobile è appena stato totalmente ristrutturato da impresa, sia nell’impiantistica che nelle finiture, ed è caratterizzato da una regolare disposizione degli ambienti e dalla buona separazione fra zona giorno e zona notte.

Sito al piano rialzato di una palazzina edificata nel 1984, si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), bagno finestrato con doccia, ulteriore bagno non finestrato con doccia ma dotato di angolo lavanderia, terrazzo abitabile coperto e giardino a uso esclusivo.
Completa l’offerta una spaziosa cantina ciclabile al PS1.

FINITURE E IMPIANTI:

- Infissi esterni in PVC bianco con doppi vetri e tapparelle motorizzate;
- Zanzariere in tutte le finestre e porte finestre;
- Cassonetti coibentati monoblocco;
- Porte interne bianche con chiusura magnetica e maniglie satinate;
- Porta blindata di sicurezza classe E;
- Sanitari a terra di alta gamma e bagni completi di box doccia;
- Aria condizionata caldo/freddo;
- Riscaldamento autonomo con caldaia esterna a condensazione;
- Cappotto interno;
- Classe energetica B.

PERCHE’ SCEGLIERLO?

- Per la sua estrema vicinanza all’Ospedale di Udine e a tutti i principali servizi di zona (fermata autobus, scuole, asili, supermercati, farmacie e zone verdi);
- Per la sua luminosità: l’immobile ha tripla esposizione (Nord-Est-Sud) e un solo lato confinante con il vano scale del condominio;
- Perché ami il verde e hai sempre desiderato un giardino dove far correre i tuoi figli e il tuo cane;
- Perché lavori in smartworking e hai estremo bisogno di uno studio tutto tuo!
- Per le bassissime spese condominiali: circa 40,00 € al mese
- Perchè è già pronto!

E’ possibile abbinare all’appartamento un autorimessa singola ad € 18.000,00.

NOTA BENE: è disponibile e già visionabile al piano primo un appartamento di eguali dimensioni ed identica distribuzione degli ambienti, dotato di terrazzo abitabile ma senza giardino ad uso esclusivo, ad € 255.000,00 + garage.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contatta la dott.ssa Arianna Fambri al n. 320/8472684 oppure invia una mail a arianna@lechiavidicasa.info

RIF. AF247