Villa

MANZIANA località Quadroni :Proponiamo in esclusiva una stupenda villa unifamiliare totalmente ristrutturata in posizione panoramica. L'unità immobiliare, vicino a tutti i servizi,offre ampi spazi sia interni che esterni ideali per godere durante tutto l'anno di una atmosfera tranquilla e riservata lontano dallo stress cittadino. Sviluppantesi su due livelli fuori terra, ciascuno dicirca 130 mq , con tre accessi separati. La villa si presta ad essere divisa in due unità abitative indipendenti, inoltre è compresa nella vendita una cubatura residua di circa 350 mc con la possibilità di edificare un altro piano residenziale di oltre 120 mq. Attraverso un cancello automatico carrabile si accede ad una ampia corte pavimentata dove si posso parcheggiare almeno cinque autovetture oltre alla presenta di un grande e pratico box auto con serranda in ferro. Il cortile si estende verso una zona relax con salotto esterno, solarium e vasca idromassaggio. La superficie esterna di oltre 900 mq prosegue sui quattro lati della villa con un bellissimo giardino a piani sfalsati ricco di alberi da frutta ed essenze varie che garantiscono ombra e privacy. Internamente la villa è così composta: al piano terra troviamo un grande salone triplo con camino, un'ampia cucina abitabile ,una camera matrimoniale ed un comodo bagno con doccia. Al piano superiore, con un meraviglioso affaccio panoramico, sono presenti due grandi camere matrimoniali, una camera singola con accesso al sottotetto, due bagni ed un salone doppio attualmente adibito a studio. Tutte le rifiniture, i materiali ed i rivestimenti sono di prima qualità, gli infissi sono in PVC effetto legno con vetrocamera anticondensa, persiane e grate blindate, aria condizionata, impianto fotovoltaico da 3 chilowatt, impianto di riscaldamento ibrido composto da caldaia a condensazione e termo-camino. La villa è stata edificata con intercapedine praticabile che garantisce la totale salubrità degli ambienti ed assenza di umidità nella casa.
CLASSIFICAZIONE ENERGETICA DA DEFINIRE