Descrizione

Villa indipendente con 10 ettari di terreno – Siena, prima periferia

Alle porte della città di Siena, in posizione panoramica con vista aperta sia verso il centro storico che verso il Monte Amiata, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nella tranquillità della campagna toscana.

Costruita nel 2005, la proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 370 mq, così suddivisi:

230 mq abitativi distribuiti su due piani;
60 mq di portico coperto, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax;
80 mq di garage, collegato direttamente all'abitazione.

La villa è circondata da 10 ettari di terreno di proprietà, di cui:
circa 5.000 mq recintati e destinati a giardino curato,
2 ettari di oliveta in produzione,
la parte restante a seminativo.

Dotata di strada privata d'accesso, la proprietà garantisce privacy e riservatezza. Le finiture interne sono di ottimo livello, e sono presenti comfort come:
camino
vasca idromassaggio,
doccia idromassaggio,
impianto di allarme.
non ci sono spese condominiali
vi è possibilità di acquistare ulteriori 10 ettari di terreno adiacente.

Caratteristiche principali
Tipologia: Villa indipendente
Superficie complessiva: 370 mq
230 mq abitabili
60 mq portico
80 mq garage
Locali: 12
Terreno: 10 ettari (di cui 2 ha oliveta, 5.000 mq giardino recintato, resto seminativo)
Anno di costruzione: 2005
Stato di conservazione: Ottimo sia internamente che esternamente
Terrazza
Riscaldamento autonomo
Camino
Impianto di allarme
Idromassaggio in Vasca e doccia
Strada privata
Classe energetica: E – IPE/EPI 154,7 kWh/mq anno
Piano Terra e primo
Spese condominiali nessuna
Comune di Siena
Zona prima periferia Classe Energetica: E