Nel cuore del Chianti Classico, proponiamo in vendita un terratetto esclusivo sviluppato su tre livelli, già suddiviso in due unità abitative indipendenti, con ampi spazi esterni, cantina e giardino privato.
Un immobile unico nel suo genere, perfetto sia come residenza principale che come investimento a reddito, grazie alla presenza di CIR e CIN già attivi, ideale per affitti turistici o attività ricettiva.
Composizione dell'immobile:
- Il piano Terra è composto da ingresso indipendente dal giardino privato di circa 100 mq, riservato e curato, accesso diretto al magazzino/cantina al piano seminterrato di circa 150 mq, collegato internamente al giardino
- Primo Piano – Appartamento di 119 mq circa composto da ampio soggiorno luminoso, due camere da letto, due bagni finestrati, balcone, grande terrazza abitabile di circa 60 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax
- Secondo Piano (sottotetto) – Appartamento di 119 mq circa composto da soggiorno con zona pranzo, due camere da letto, due bagni, terrazza a tasca, con splendidi scorci sui tetti e le colline circostanti
Entrambi gli appartamenti sono stati recentemente ristrutturati con grande attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di pregio e finiture di alta qualità.
Gli ambienti sono arredati con gusto e pronti per essere abitati o messi a reddito immediatamente.
Possibilità di acquistare gli appartamenti anche separatamente, con accessi indipendenti già predisposti.
Venduto completo di CIR e CIN, ideale per chi desidera continuare l’attività di affitti turistici, con redditi dimostrabili e in costante crescita.
Richiesta € 720.000
RITMO MAISON REAL ESTATE
Via Guglielmo Marconi, 13r Firenze
Telefono/Whatsapp: (+39) 3519573199
Email: ritmomaison@gmail.com
Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile.APE in attesa di certificazione; la presente scheda non costituisce pertanto forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a pavimento, alimentato a metano
Servizi e accessori
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in vetro / legno
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